今日北京市土地市場(chǎng)將迎來(lái)兩宗熱門地塊交易：一宗是東三環(huán)農(nóng)展館地塊，另外一宗則是首塊面向公眾配售的“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”地塊——豆各莊地塊，其中前者因地理極佳，且起始樓面價(jià)已超3萬(wàn)元/平方米，因此最終成交價(jià)刷新樓面價(jià)紀(jì)錄；而後者未來(lái)建成房源的分配政策則更受關(guān)注。

　　農(nóng)展館北路8號(hào)0304-622地塊住宅混合公建用地項(xiàng)目位於三環(huán)邊四環(huán)內(nèi)，鄰近農(nóng)展館和使館區(qū)，緊鄰東三環(huán)路。建設(shè)用地面積為25209.56平方米，建築規(guī)模不大於59152平方米， 2012年11月27日，該地塊掛牌入市成為準(zhǔn)地王候選。2012年12月19日，出讓暫停。2013年8月2日，重新入市，相比之前的起價(jià)20億元，新掛出的地塊降低起價(jià)至18億元，起始樓面價(jià)從之前的3.38萬(wàn)元/平方米下降到了3.04萬(wàn)元/平方米，但仍超過(guò)萬(wàn)柳地塊和夏家衚同地塊。截至昨日，該地塊已經(jīng)獲得8次報(bào)價(jià)，最高位18.7億元。

　　昨日，北京市國(guó)土局也發(fā)佈數(shù)據(jù)顯示，截至8月底，2013年北京土地市場(chǎng)共成交經(jīng)營(yíng)性用地約948公頃，為去年同期的3.7倍，其中住宅用地約722公頃，為去年同期的4倍。經(jīng)營(yíng)性用地成交總額約1009億元，創(chuàng)歷史同期最高水準(zhǔn)。市國(guó)土局表示，年底前，將繼續(xù)加大普通商品住宅用地供應(yīng)，特別是“自住型、改善型普通商品住房”用地供應(yīng)，做到住宅用地“低端有保障、中端有支撐、高端有市場(chǎng)”。(記者 齊琳)