新華網(wǎng)南京9月27日電（記者劉巍巍）記者27日從江蘇省蘇州市房管局獲悉，繼2個月前90平方米以上住房限購鬆綁後，蘇州市區(qū)實施3年多的住房限購政策全面放開。此前，該省的徐州、無錫、南京亦相繼取消住房限購政策，蘇州的跟進意味著住房限購在江蘇全面放開。

　　 今年7月，蘇州市實施新的商品房購買政策：取消對90平方米以上住房的限購政策，本地人及外地人都可直接在蘇州購買90平方米以上的房屋。90平方米以下房屋限購政策不變。

　　 然而，2個多月時間，房地産提振效果並不明顯。

　　 蘇州市房管局工作人員確認(rèn)，即日起，該市相關(guān)部門在辦理網(wǎng)上簽約、合同備案及相關(guān)登記手續(xù)時，不再核查購房人住房情況、不再要求提供戶籍（港澳臺和外籍人士除外）、納稅或繳納社會保險等相關(guān)證明。這意味著，無論是蘇州本地戶口購買第三套房源，或是外地戶口（無社保）全款都可以購買蘇州房源，該市自2011年開始實施的限購政策成為歷史。

　　 相比限購，市場更關(guān)注限貸放鬆。而蘇州“四大行”均做出回應(yīng)，暫未接到政策調(diào)整通知。

　　 分析人士認(rèn)為，限購解除會在一定程度內(nèi)刺激購房，但限貸政策仍未鬆動，江蘇樓市近期將以走量為主，短期內(nèi)價格不會有太大波動。