多銀行執(zhí)行房貸新政 記者上午走訪發(fā)現(xiàn) 此前“鑽空子”的購(gòu)房者 開(kāi)始出現(xiàn)復(fù)婚糾紛——

　　為首套“離婚” 仨月就“變卦”

　　為了解各大銀行對(duì)央行最新房貸政策的執(zhí)行情況，《法制晚報(bào)》記者上午走訪了“工農(nóng)中建”四大行以及招行、交行等多家銀行，發(fā)現(xiàn)多數(shù)銀行仍未正式下發(fā)執(zhí)行新政的細(xì)則。

　　不過(guò)，目前農(nóng)行、招行、建行已開(kāi)始按新政認(rèn)定首套房，房貸利率則未出現(xiàn)變化。

　　此外，記者從部分房産仲介和律師處了解到，新政策出臺(tái)前，為避免高首付、高利率，部分購(gòu)房者以假離婚的方式換取首套房?jī)?yōu)惠，但在購(gòu)房後想復(fù)婚時(shí)又出現(xiàn)了糾紛。而隨著新政落地，這些婚都“白離了”，仲介則自稱(chēng)“負(fù)罪感”輕了。

　　走訪 三家銀行 按新政認(rèn)定首套房

　　9月30日，央行與銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知，要求各銀行執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策，即首套房還清貸款後，再買(mǎi)房仍可享受首套房的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

　　記者上午走訪工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、招行等多家銀行發(fā)現(xiàn)，各大銀行總行目前均未向分支機(jī)構(gòu)下發(fā)新的房貸細(xì)則。

　　走訪中，建行果園支行、農(nóng)行華貿(mào)支行均表示，還清貸款後再貸即可算首套，首付三成、利率基準(zhǔn)。此外，招行總行及支行工作人員均確認(rèn)，已開(kāi)始按新政認(rèn)定首套，但北京地區(qū)利率優(yōu)惠政策未變。

　　其他幾家銀行則表示，首套房認(rèn)定政策“照舊”，利率最低為基準(zhǔn)利率。在部分工行網(wǎng)點(diǎn)，除“認(rèn)房又認(rèn)貸”外，房貸利率還在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮了10%。