銀行貸款今起降利率

　　150萬元的房子，想要申請(qǐng)公積金貸款，必須多湊20萬元的首付，缺錢的煩惱從今天起將消失了。北京住房公積金管理中心年前發(fā)出通知，今年元旦起，首次購買政策性住房或面積小于90平方米的商品房的購房人，公積金貸款最高額度由80萬元上調(diào)至120萬元。貸款增加了，利率降低了，檔案免費(fèi)了……今起一批影響百姓錢袋子的新規(guī)開始執(zhí)行。

　　今天是個(gè)讓房貸族們高興的日子：“老貸戶”的月供減少了，“新貸戶”可以申請(qǐng)的公積金貸款更多了。從今天起，各銀行啟用人行降息後的最新基準(zhǔn)利率，貸款百萬一年可節(jié)省大約2800元。從今天起，老“房奴”們再去銀行償還每月的住房公積金貸款月供時(shí)，將能執(zhí)行4.25%的新利率。這一利率，比2014年下調(diào)了0.25%。

　　記者算了一筆賬，假如某人貸款100萬，期限20年，若按照原基準(zhǔn)利率6.55%/年、等額本息還款方式計(jì)算，月供7485元；若按新基準(zhǔn)利率6.15%/年計(jì)算，月供則是7251元，每月少234元，每年少2808元。

　　股權(quán)轉(zhuǎn)讓徵個(gè)稅20%

　　從今天起，包括出售股權(quán)、公司回購股權(quán)、以股權(quán)抵償債務(wù)等7種股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所得，將徵收20%的個(gè)人所得稅。

　　根據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅管理辦法（試行）》辦法的規(guī)定，所得需要繳納20%個(gè)稅的7種股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為包括：出售股權(quán)；公司回購股權(quán)；發(fā)行人首次公開發(fā)行新股時(shí)，被投資企業(yè)股東將其持有的股份以公開發(fā)行方式一併向投資者發(fā)售；股權(quán)被司法或行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制過戶；以股權(quán)對(duì)外投資或進(jìn)行其他非貨幣性交易；以股權(quán)抵償債務(wù)；其他股權(quán)轉(zhuǎn)移行為。目前，只有個(gè)人從上海證券交易所、深圳證券交易所取得的上市公司股票轉(zhuǎn)讓所得，暫不徵收個(gè)人所得稅。

　　百姓看政府預(yù)算 容易了

　　新修訂的《中華人民共和國預(yù)演算法》從元旦開始實(shí)施。修訂後的預(yù)演算法規(guī)定政府的全部收入和支出都應(yīng)納入預(yù)算，也大規(guī)模提高了預(yù)算公開的程度，社會(huì)公眾將更容易獲得政府預(yù)算的相關(guān)資訊。新修訂的《預(yù)演算法》要求人大批準(zhǔn)的政府預(yù)算、預(yù)算調(diào)整、決算、預(yù)算執(zhí)行情況等報(bào)告，以及政府財(cái)政部門批復(fù)的部門預(yù)算、決算等，必須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向社會(huì)公開。此外，有關(guān)財(cái)政的一些專項(xiàng)工作，如政府採購情況、轉(zhuǎn)移支付政策與執(zhí)行等情況，也要求必須及時(shí)公開。