中新社香港7月11日電 (記者 黃旖琦)反映香港樓價(jià)指數(shù)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)123.35點(diǎn)，連升五周，創(chuàng)約16個(gè)月以來(lái)新高。

　　11日公佈的中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL報(bào)123.35點(diǎn)，創(chuàng)67周新高，環(huán)比上升1.78%。中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報(bào)123.71點(diǎn)，環(huán)比上升1.89%，創(chuàng)歷史新高。二大指數(shù)的環(huán)比升幅均為76周以來(lái)最大升幅，並連升五周。CCL累計(jì)升4.21%，CCL Mass累計(jì)升4.81%。而CCL與歷史高位123.66點(diǎn)，僅相差0.31點(diǎn)。

　　中原地産研究部高級(jí)聯(lián)席董事黃良升指出，兩大指數(shù)都紛紛上升，主要由於香港特區(qū)政府早前調(diào)整樓市調(diào)控措施，放寬換樓限制，令換樓客在新舊物業(yè)買賣交接時(shí)間及財(cái)務(wù)安排方面更有彈性，減輕業(yè)主的心理壓力，增加入市的意欲，刺激用家換樓。中小型單位備受用家追捧，推動(dòng)樓價(jià)連升五周。而7月初起香港金管局多次向市場(chǎng)注資，反映資金流入利好樓市。

　　香港差餉物業(yè)估價(jià)署早前發(fā)表的數(shù)據(jù)亦顯示，5月香港整體私人住宅樓價(jià)環(huán)比上升0.77%，而4月升幅為0.49%，升幅加快。

　　黃良升表示，香港市場(chǎng)上不少用家對(duì)住宅買賣需求很大，但受控于特區(qū)政府的樓市宏觀調(diào)控措施。而中小型單位的金額相對(duì)小些，調(diào)控措施的影響較少，投資者承擔(dān)的稅額亦較小，所以這類型的住宅單位較受歡迎，推高樓價(jià)。(完)