“我們可做一成首付。”福州鼓樓區(qū)一家大型樓盤的銷售顧問(wèn)告訴記者，其餘部分的首付款，可等資金到位後再補(bǔ)上。

　　除了“一成首付”，一些樓盤還推出“優(yōu)惠20萬(wàn)元”，“存15萬(wàn)抵30萬(wàn)”等諸多優(yōu)惠活動(dòng)。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，福州5月有13個(gè)樓盤計(jì)劃入市。

　　開(kāi)發(fā)商推盤熱鬧，市場(chǎng)並不買賬。搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，“五一”期間，福州商品住宅成交2.93萬(wàn)平方米，258套，同比分別減少25%、31%。截至5月5日，福州五城區(qū)可售商品住宅25292套，相比年初上漲約40%。按照目前市場(chǎng)消化的速度，僅新房庫(kù)存就需要15個(gè)多月。

　　庫(kù)存高企的同時(shí)，銀行貸款在不同程度地收緊。福州一商業(yè)銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理林先生透露，近來(lái)他們一直在對(duì)銀行房地産貸款進(jìn)行壓力測(cè)試，並對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)加強(qiáng)排查。目前，銀行對(duì)房地産開(kāi)發(fā)貸款、房屋抵押貸款已有所收緊。

　　CRIC研究中心分析師黃彬認(rèn)為，“房企目前正是通過(guò)特價(jià)房和降價(jià)促銷的手段，加緊回籠資金。”(據(jù)新華社電)