新華網(wǎng)華盛頓６月２４日電（記者劉劼）美國商務(wù)部２４日公佈的數(shù)據(jù)顯示，５月份美國新房銷售量創(chuàng)下２００８年５月份以來的新高，顯示房地産市場復(fù)蘇正從此前的低迷狀態(tài)中逐漸恢復(fù)。

　　經(jīng)季節(jié)調(diào)整，５月份美國新房銷售量按年率計算為５０．４萬套，環(huán)比上漲１８．６％，同比上漲１６．９％。４月份修正後的數(shù)據(jù)為４２．５萬套。據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家測算，美國健康房地産市場的新房成交量應(yīng)在７０萬套左右。

　　５月份美國新房銷售中間價為２８．２萬美元，環(huán)比上漲４．６％。按照當(dāng)前的銷售速度，待售新房數(shù)量４．５個月售完。

　　新房銷售雖在整個美國房地産銷售市場上所佔(zhàn)比重不大，但對拉動經(jīng)濟(jì)增長仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響，去年以來美國新房銷售表現(xiàn)平平，去年底開始的嚴(yán)寒天氣更是在一定程度上拖累了銷售。

　　佔(zhàn)房屋銷售市場９０％的舊房銷量在經(jīng)歷了一季度的低迷之後也迎來反彈。美國全國房地産經(jīng)紀(jì)人協(xié)會２３日公佈的報告顯示，５月份美國舊房銷量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計算為４８９萬套，比前一個月的修正值上升４．９％，為２０１１年８月份以來最快。