昨日，房山區(qū)房屋權(quán)屬交易大廳，房屋登記號已全部發(fā)完。市民在領(lǐng)號處詢問相關(guān)事宜。新京報記者 周崗峰 攝

　　■ “房産交易過戶市民連夜排隊”追蹤

　　新京報訊 (記者李寧 馬力)針對房山區(qū)房屋權(quán)屬交易大廳排號難的問題，昨日，房山區(qū)住建委辦公室傅主任表示，正緊急從勞務(wù)派遣公司調(diào)人，增設(shè)服務(wù)窗口。同時，還將協(xié)調(diào)相關(guān)部門，推行網(wǎng)上預(yù)約服務(wù)。

　　據(jù)新華社報道，房山區(qū)房屋權(quán)屬交易大廳，早上7點30分，領(lǐng)號的服務(wù)臺前已排起百人長隊。不少人為了能取到號，只好連夜前去排隊。

　　“過戶排號，就像買春運火車票”

　　昨日下午，房山區(qū)房屋權(quán)屬交易大廳，所有窗口前都有市民在辦理業(yè)務(wù)。在休息椅上，也坐著不少人，等待辦理業(yè)務(wù)。

　　“房産過戶排號，就像買春運火車票?！笔忻褛w先生説，昨日淩晨4點，他來到房山區(qū)房屋權(quán)屬交易大廳外排隊，“來的時候前面就已經(jīng)有十幾個人了?！壁w先生説，通過聊天知道，前面排隊的人，有最早淩晨兩點來排隊的。

　　“七八點再來就領(lǐng)不到號了。”趙先生説，因為房山區(qū)房屋權(quán)屬交易大廳每天只發(fā)65個過戶號，“又不能在網(wǎng)上預(yù)約”，只好早早地來排隊搶號。

　　據(jù)一位房屋仲介稱，由於辦理過戶和房屋解押等業(yè)務(wù)的人都是排在一起，昨日早晨8點多，交易大廳裏已經(jīng)排起兩條長龍，“起碼有200人。”

　　“等到9點，他們才來工作人員開始發(fā)號?！痹撝俳槿藛T説。

　　大廳18個窗口中僅4個辦過戶業(yè)務(wù)

　　房山區(qū)房屋權(quán)屬交易大廳的保安人員稱，他們晚上都會鎖門，直到早晨6點開門，“淩晨來排隊的人，都在交易大廳外面等著，開門以後再進來等?！?/p>

　　房山區(qū)房屋權(quán)屬交易大廳一位負責發(fā)號的工作人員稱，大廳的服務(wù)窗口有18個，其中辦理過戶業(yè)務(wù)的窗口只有4個，“每天只能發(fā)65個過戶號”，“就這樣有的窗口到下班時還辦不完。”

　　她説，目前，房山區(qū)房屋權(quán)屬交易大廳沒有實行網(wǎng)上預(yù)約服務(wù)，但到大廳的櫃檯可以預(yù)約，“現(xiàn)在只能預(yù)約12月6日下午的了?！?/p>

　　將增設(shè)服務(wù)窗口 協(xié)調(diào)推行預(yù)約

　　由於近兩年推出大量住宅地塊，住宅樓盤迅速增加，房屋交易量也增長很快。據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計，今年9月和10月，房山區(qū)房屋登記量比去年同期增加了25%。房屋登記量大幅增加，登記工作人員卻沒有增加，這使得過去無需排隊的房山，出現(xiàn)了房屋登記大廳排隊的現(xiàn)象。

　　房山區(qū)住建委辦公室主任傅先生表示，住建委領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)協(xié)商過，“將緊急從勞務(wù)派遣公司調(diào)人，增加工作人員，增設(shè)崗位?！备迪壬h，近幾年，房山的房産交易量增加很快，之前他們的服務(wù)窗口完全可以滿足需求，也因此沒有實行網(wǎng)上預(yù)約服務(wù)，“我們將會協(xié)調(diào)相關(guān)部門做這項工作?！?/p>

　　■ 追訪

　　北京房屋登記人員缺口三分之一

　　據(jù)記者了解，目前，北京各區(qū)縣的房屋登記人員大約有三分之一的缺口。

　　目前僅朝陽推出網(wǎng)上預(yù)約方式

　　今年年初，“國五條”出臺後引發(fā)“過戶潮”。“當時，人手不足的問題尖銳顯現(xiàn)，不少窗口的工作人員連上廁所的時間都沒有?！币晃粎^(qū)縣登記窗口的工作人員説。

　　據(jù)了解，當時這些情況主要出現(xiàn)在一些房屋交易量較大的區(qū)縣，比如朝陽區(qū)，它的房屋登記量佔全市的三分之一，為此，朝陽當時推出了網(wǎng)上預(yù)約的方式?！捌渌芏鄥^(qū)縣由於量沒有那麼大，都可以直接去窗口辦理?！笔蟹课輽?quán)屬登記部門相關(guān)負責人説。

　　個別區(qū)縣房屋登記中心無編制

　　“北京是執(zhí)行限購政策最嚴格的城市，因此房屋登記時還要進行很多附加限購條件的審核，比如要審結(jié)婚證等。同時，北京的房屋類型也是全國最複雜的，商品房、央産房、經(jīng)適房等，這些房屋的登記政策和手續(xù)都是不一樣的。因此對登記人員數(shù)量和素質(zhì)的要求非常高?！睒I(yè)內(nèi)專家説。

　　但現(xiàn)實的情況卻是，全市的房屋登記人員大約缺編了三分之一，甚至在個別區(qū)縣，區(qū)縣房屋登記中心都沒有編制，登記人員只能從其他業(yè)務(wù)科室抽調(diào)。

　　人才流失嚴重，也是登記人員缺口巨大的一個重要原因。一位基層登記人員説，北京窗口普通工作人員的月薪僅1800元。而在深圳，房屋登記人員剛?cè)肼毜男剿褪?000元。待遇低使得不少登記人員選擇“跳槽”。

　　“好消息是國務(wù)院已經(jīng)提出要求，實行不動産的統(tǒng)一登記制度。我們希望在這一規(guī)定實施後，登記部門和人員的編制及政策可以得到解決?！笔蟹课輽?quán)屬登記部門相關(guān)負責人説。