素以PE基金聞名的天津正在此地打造金融區(qū)，有望承擔華北乃至北方的區(qū)域金融中心。據稱，該金融區(qū)耗資2000億元、佔地3.86平方公里，並首次引進國外資産管理公司進入。

　　據透露，天津于家堡金融區(qū)將於明年6月開街，未來有望在香港或內地資本市場上市。不過，決定這個金融業(yè)區(qū)能否成功的關鍵在於，能否吸引到足夠多金融機構的落腳。

　　于家堡金融街明年6月開業(yè)

　　再過一年，于家堡金融區(qū)就要開業(yè)了。

　　伴隨明年6月京津城際軌道交通天津方向終點——于家堡綜合交通樞紐的建成通車，于家堡金融區(qū)內首批商業(yè)設施將投入使用。首批商業(yè)店舖數量約為256間，規(guī)劃為零售、餐飲、休閒娛樂等業(yè)態(tài)。

　　作為天津濱海新區(qū)金融綜合改革政策的試驗區(qū)和金融創(chuàng)新中心，于家堡金融區(qū)耗資2000億元、佔地3.86平方公里的金融區(qū)，號稱將建成“全球最大的金融區(qū)”。

　　在離開業(yè)僅有一年時間裏，天津新金融投資公司聯姻總部在英國的第一太平戴維斯(中國)，雙方成立的合資公司，負責于家堡金融區(qū)的資産管理及起步區(qū)商業(yè)物業(yè)運營工作。

　　據了解，英國第一太平洋戴維斯公司是最早進入中國大陸地區(qū)開展物業(yè)管理服務的外資公司，有150年的世界物業(yè)管理經驗。目前在中國大陸有近1.2億平方米物業(yè)管理經驗。

　　合資公司總經理徐偉成透露，合資公司的股權結構中，第一大股東是天津新金融公司，第一太平戴維斯佔比最少。不過，這已開創(chuàng)外企入股合資公司掌握金融區(qū)資産管理的先例。

　　有網友調侃，形狀似“錢袋”的于家堡金融區(qū)能吸引來金融機構就是“錢袋”，否則也只能是個“空袋”。實際上，于家堡金融區(qū)現在面臨的最大挑戰(zhàn)也是能否成功吸引金融機構的入駐。

　　據了解，目前于家堡金融區(qū)已吸引包括洛克菲勒財團、羅斯柴爾德、鐵獅門集團、林肯中心、茱莉亞音樂學院、托馬斯·李基金、法國蘇伊士集團等國內外著名機構入駐或展開戰(zhàn)略合作。

　　應差異發(fā)展 避免無序競爭

　　“建立金融中心並不是單單蓋幾座大樓就可以的，而需要吸引到足夠多的金融機構落地。”對外經濟貿易大學中國資本運營研究中心主任馮鵬程教授告訴記者，目前來看，于家堡金融區(qū)可作為我國區(qū)域性金融中心。

　　實際上，近幾年來，各地爭上區(qū)域性金融中心並不鮮見。記者了解到，在我國基本形成以北京金融街、上海陸家嘴、深圳前海等規(guī)模化金融中心為主的金融體系。自明年開始，于家堡金融區(qū)也將加入這一“陣營”。

　　“我認為，在中國應該有四五個這樣的區(qū)域金融中心。”馮鵬程説，天津作為區(qū)域性VC的聚集地，于家堡金融區(qū)有望成為華北區(qū)域甚至中國北部的區(qū)域性金融中心。

　　這一定位得到徐偉成的認同。他曾經用迪拜港同於家堡類比，認為于家堡金融區(qū)將會成長為一個金融服務的樞紐以及環(huán)渤海金融機構的聚集地。

　　但作為後來者，于家堡金融區(qū)面臨的挑戰(zhàn)不小。其中，北京金融街離于家堡金融區(qū)不足200公里，對於家堡形成的“擠壓效應”令人擔憂。徐偉成也坦言，北京金融街的地位不可取代。

　　而在馮鵬程看來，各大區(qū)域金融中心應該差異化發(fā)展，避免無序競爭。他説，作為首都金融街，北京金融街主要起到行政監(jiān)管的作用，是總部金融的概念；而作為歷史上的遠東金融中心，上海陸家嘴最有希望成為全球性金融中心。他還提到，深圳前海可以充分發(fā)揮其毗鄰香港的區(qū)位優(yōu)勢，成為亞洲金融中心。記者 趙曉娜

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