27歲的保定小夥李鵬飛揣著從北京大紅門(mén)早市上攫取的“第一桶金”，回到河北老家，在白溝國(guó)際商貿(mào)城租下一個(gè)位置醒目、寬敞體面的店舖，子承父業(yè)，從“紅”到“白”，繼續(xù)做童裝批發(fā)生意。　陳建　攝

　　為吸引北京商戶落戶河北，白溝方面提出給予商戶5年免租金優(yōu)惠，並與商家共同打造500萬(wàn)平米的全球商品博覽採(cǎi)購(gòu)中心。圖為全球商品博覽採(cǎi)購(gòu)中心規(guī)劃的一個(gè)局部。　陳建　攝

　　中新網(wǎng)北京8月10日電(記者 陳建)對(duì)於27歲的保定小夥李鵬飛來(lái)説，揣著從北京大紅門(mén)早市上攫取的“第一桶金”，回到河北老家，在白溝國(guó)際商貿(mào)城“盤(pán)下”一個(gè)位置醒目、寬敞體面的店舖，子承父業(yè)，從“紅”到“白”，繼續(xù)做童裝批發(fā)生意，是個(gè)英明的決定。

　　北京的缺陷

　　這位身材瘦削、帶黑框眼鏡的河北青年告訴記者：北京確實(shí)客流大，但房租貴、成本高，本錢(qián)小的話，只能進(jìn)便宜貨，當(dāng)然也買(mǎi)不上價(jià)。3年前，他隨父親在大紅門(mén)早市賣(mài)童裝，平均每件賣(mài)十五、六元，最高超不過(guò)30元，而且只能做半天生意。白溝比大紅門(mén)租金便宜太多，又是正規(guī)商城，可以全天營(yíng)業(yè)，每件童裝批發(fā)價(jià)能賣(mài)到五、六十元，最貴的有90多元，“生意當(dāng)然擴(kuò)大很多”。

　　年輕的李鵬飛從北京的早市起步，而今入駐家鄉(xiāng)的商貿(mào)城，可算“衣錦還鄉(xiāng)”。更何況他現(xiàn)在獨(dú)當(dāng)一面，打理店舖，還定期打電話，聯(lián)絡(luò)當(dāng)年北京結(jié)交的客源，把生意拉到河北。

　　讓李鵬飛“憶苦思甜”的大紅門(mén)，位於京城南部豐臺(tái)區(qū)，是中國(guó)北方最大的服裝集散地。沿南中軸路兩側(cè)，40多家服裝、紡織品、鞋帽類批發(fā)市場(chǎng)錯(cuò)落分佈，2.75萬(wàn)家商戶、13萬(wàn)從業(yè)人員，每年?duì)I業(yè)額超過(guò)500億元人民幣。

　　然而，隨城市“瘦身”、人口調(diào)控的任務(wù)緊上加緊地?cái)[上北京各級(jí)幹部的日程表，批發(fā)業(yè)外遷已成大勢(shì)所趨。大紅門(mén)這個(gè)20年來(lái)先由浙商自發(fā)聚集，隨後吸引走南闖北、立志發(fā)家致富的各色人等逐漸形成的批發(fā)商圈，現(xiàn)在成了首都疏解非核心功能的一個(gè)重點(diǎn)。

　　好不容易“火”起來(lái)的地方，再冷清下去，“捨不得”還在其次；情、理、法，總要顧及，趕、拆、賠，不能包治百病。於是，暗地裏有些小自負(fù)的北京官員們開(kāi)始越來(lái)越眼光向外，主動(dòng)把河北鄰居引薦給本地商家。

　　河北的引力

　　白溝新城地處京、津、保三角腹地，距北京102公里、天津108公里、保定62公里，離新開(kāi)工的首都二機(jī)場(chǎng)不過(guò)半小時(shí)車(chē)程。

　　如今，那裏是中國(guó)北方最大的箱包産銷(xiāo)基地，年産箱包7.5億隻，其物流配套體系覆蓋全國(guó)所有縣級(jí)以上城市，已經(jīng)形成輻射周邊10個(gè)縣市、50多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、500多個(gè)自然村、從業(yè)人員達(dá)150萬(wàn)人的箱包産業(yè)集群。

　　京石、大廣、津保、廊涿等高速公路在白溝新城都有出入口。設(shè)有白溝站的保津城際鐵路將於2015年通車(chē)，首都二機(jī)場(chǎng)的快軌將與保津城際鐵路白溝站相連。北京至白溝的京白公路將升級(jí)為國(guó)家一級(jí)公路；今年，兩地還要開(kāi)通公交車(chē)。

　　今年5月8日，北京豐臺(tái)大紅門(mén)地區(qū)與河北保定白溝商貿(mào)産業(yè)界舉辦對(duì)接推介會(huì)。7月31日，河北省黨政代表團(tuán)來(lái)京考察，北京黨政一把手全程陪同。京冀兩地負(fù)責(zé)人就交通、市場(chǎng)、物流等各個(gè)方面，簽署了七份區(qū)域協(xié)作協(xié)議及備忘錄。白溝新城自然成為承接北京批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)移的選擇之一。

　　為把“紅白攜手”轉(zhuǎn)移首都商貿(mào)、批發(fā)業(yè)的項(xiàng)目做“實(shí)”，大紅門(mén)與白溝還提出金融、旅遊、工業(yè)製造業(yè)等産業(yè)對(duì)接、配套的構(gòu)想。中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行北京分行和河北分行召開(kāi)了京冀農(nóng)行商戶金融座談會(huì)，了解大紅門(mén)地區(qū)商戶在市場(chǎng)功能調(diào)整疏解中的金融需求。中鐵旅業(yè)集團(tuán)與白溝簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，專門(mén)打造品牌旅遊路線，利用中鐵旅業(yè)的客戶資源，促進(jìn)白溝地區(qū)旅遊品牌形象的樹(shù)立，帶動(dòng)兩地商貿(mào)和旅遊産業(yè)融合發(fā)展。

　　面對(duì)終於“想通了”的北京人，河北當(dāng)然張開(kāi)雙臂，熱情接納。為了吸引大紅門(mén)商戶落戶，白溝方面提出給予商戶5年免租金優(yōu)惠，與商家共同打造500萬(wàn)平米的全球商品博覽採(cǎi)購(gòu)中心。

　　如今，在大紅門(mén)地區(qū)的2.75萬(wàn)家商戶中，有1500余家商戶達(dá)成落戶白溝的意向，“白溝大紅門(mén)國(guó)際服裝城”一期項(xiàng)目已經(jīng)把原先的隔斷間全部重新改造、裝修成精品屋，9月28日即將試營(yíng)業(yè)。未來(lái)五年，這家位於白溝商業(yè)核心區(qū)的服裝城不收租金，每年只有每平米1000元的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，提供空調(diào)、取暖、公共照明、安保、保潔等服務(wù)。

　　生活與升級(jí)

　　32歲的山東德州青年林傳柱曾在北京市西城區(qū)天意小商品市場(chǎng)三層做過(guò)一年生意，5平米的攤位，每年租金9萬(wàn)元。3年前，他從北京市中心撤出，落戶白溝國(guó)際商貿(mào)城，41平米的店舖，年租金只有3萬(wàn)元。都是做服裝生意，兩地市場(chǎng)，單位租金相差25倍。

　　“再説，這裡生活好?！绷謧髦行┎缓靡馑?，似乎為“顧家”感到害羞。他告訴記者，在北京時(shí)，與妻子、孩子一家三口租住在西四環(huán)外20平米的一間平房中；到白溝以後，他買(mǎi)下了離商鋪不遠(yuǎn)的嶄新的公寓房，87平米，全款付清。如今夫妻二人相互幫襯，每年能賺十幾萬(wàn)元。

　　白溝新城黨工委委員、管委會(huì)副主任張鐵柱日前接受記者採(cǎi)訪時(shí)介紹，針對(duì)服裝生産加工型、商貿(mào)經(jīng)營(yíng)型企業(yè)，白溝新城實(shí)行“領(lǐng)辦、代辦制”，入駐的市場(chǎng)派專人到府服務(wù)、集中辦公，一個(gè)窗口對(duì)外，讓所有商戶專心經(jīng)營(yíng)。根據(jù)企業(yè)的投資情況，只要符合白溝城市規(guī)劃，採(cǎi)取“一事一議”的方式，在土地供應(yīng)等方面給予政策優(yōu)惠。對(duì)入駐白溝的商戶，在戶籍登記、社保、醫(yī)保等方面享有優(yōu)先辦理權(quán)。對(duì)從業(yè)人員及其家屬在教育、醫(yī)療、就業(yè)等方面與本地居民享受同等待遇。對(duì)於投資教育、醫(yī)療、文化、體育等城市配套功能設(shè)施，免除一切行政事業(yè)性收費(fèi)，並在土地供應(yīng)方面給予最大優(yōu)惠。

　　今年，白溝新城已經(jīng)規(guī)劃出現(xiàn)有10個(gè)市場(chǎng)、總營(yíng)業(yè)面積40萬(wàn)平米，承接來(lái)自北京的商戶。此外，建築面積100萬(wàn)平米的白溝大紅門(mén)服飾博覽中心一期已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)，2015年底即可投入使用。(完)