北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨天發(fā)佈的數(shù)據(jù)顯示，北京今年2月的居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)在春節(jié)因素的作用下出現(xiàn)反彈，漲幅較上月擴(kuò)大1.5個(gè)百分點(diǎn)，前兩個(gè)月全市CPI同比上漲3.9%。國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，前兩個(gè)月居民消費(fèi)價(jià)格同比指數(shù)波動(dòng)明顯，主要是春節(jié)因素影響，預(yù)計(jì)3月CPI漲幅將出現(xiàn)回調(diào)。

　　□數(shù)據(jù)

　　八類價(jià)格“七升一降”

　　昨天發(fā)佈的數(shù)據(jù)顯示，1-2月，北京市居民消費(fèi)價(jià)格總水準(zhǔn)比上年同期平均上漲3.9%，漲幅同比回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。具體到單月，2月份北京市CPI環(huán)比上漲1.5%，同比上漲4.6%。

　　2月，八大類別商品和服務(wù)指數(shù)也呈現(xiàn)“七升一降”的局面。其中，居住類價(jià)格同比漲幅最高，達(dá)8.6%，食品價(jià)格漲幅次之，同比上漲6.4%，漲幅擴(kuò)大3.1個(gè)百分點(diǎn)。此外，娛樂教育文化用品服務(wù)價(jià)格同比上漲3.9%，較上月擴(kuò)大3.6個(gè)百分點(diǎn)?！耙唤怠笔墙煌ê屯ㄐ艃r(jià)格同比下降0.8%，降幅較上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　PPI跌幅持平

　　2月份，北京市工業(yè)生産者出廠價(jià)格(PPI)同比下降2.8%，跌幅與上月持平。環(huán)比上看，較上月上漲0.1%，環(huán)比漲幅較上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　□探因

　　春節(jié)因素致CPI反彈

　　據(jù)市統(tǒng)計(jì)局測算，在2月居民消費(fèi)價(jià)格總水準(zhǔn)同比漲幅中，上年價(jià)格上漲的翹尾因素影響2.4個(gè)百分點(diǎn)，新漲價(jià)因素影響2.2個(gè)百分點(diǎn)。國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)副總隊(duì)長、新聞發(fā)言人邢志宏也告訴記者，“在2月新漲價(jià)因素中，食品類別，特別是鮮菜鮮果的價(jià)格上漲對整體CPI環(huán)比影響較大；此外，春節(jié)過後，本市房租價(jià)格環(huán)比上漲，對CPI漲幅影響也比較大。而娛樂教育方面，受季節(jié)性因素影響，旅行社服務(wù)價(jià)格在春節(jié)也上漲明顯，拉升了娛樂教育文化用品服務(wù)價(jià)格?！睌?shù)據(jù)顯示，2月鮮瓜果價(jià)格環(huán)比上漲18.7%，影響CPI環(huán)比上漲約0.41個(gè)百分點(diǎn)；而鮮菜價(jià)格上漲16.2%，影響CPI環(huán)比上漲約0.36個(gè)百分點(diǎn)。

　　□預(yù)測

　　3月CPI漲幅將回落

　　據(jù)邢志宏介紹，歷史數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)所在月份，物價(jià)都會(huì)明顯上漲。使用1-2月份綜合物價(jià)數(shù)據(jù)，能夠在一定程度上消除季節(jié)因素的影響，用來反映本市開局的價(jià)格形勢，相較于2月單月更為準(zhǔn)確。

　　而對於未來的CPI走勢，邢志宏表示，隨著節(jié)後食品價(jià)格明顯回落，3月CPI漲幅將會(huì)出現(xiàn)回落，且前兩月這種價(jià)格的大幅波動(dòng)近期也不大可能再出現(xiàn)。從一季度的情況來看，北京居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)漲幅可能維持在4%左右。邢志宏還指出，在影響物價(jià)上漲的因素中，與全國相比，北京服務(wù)類在居民消費(fèi)中佔(zhàn)比較大，近幾年整個(gè)服務(wù)領(lǐng)域受勞動(dòng)力、土地價(jià)格上漲影響突出，服務(wù)項(xiàng)目帶動(dòng)物價(jià)上行的因素也較為集中。

　　□熱點(diǎn)

　　房租上漲空間有限

　　市統(tǒng)計(jì)局昨天公佈的數(shù)據(jù)也顯示，2月居住價(jià)格同比上漲8.6%，其中，建房及裝修材料價(jià)格持平，而住房租金同比上漲9.4%，環(huán)比上漲1.1%，環(huán)比漲幅較上月擴(kuò)大1.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　中原地産市場研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，2月房屋租金上漲主要是季節(jié)性因素，根據(jù)租賃市場的週期，春節(jié)後租賃需求集中釋放，租賃量價(jià)逐步企穩(wěn)回升，租金價(jià)格也水漲船高。張大偉表示，節(jié)後至3月底為傳統(tǒng)春季租賃市場旺季，預(yù)計(jì)3月上半月成交量將繼續(xù)維持高位，價(jià)格隨著也有小幅上漲空間。隨著軌道交通的便利，新的、偏遠(yuǎn)的租賃熱點(diǎn)區(qū)域不斷形成，以及業(yè)主惜售情緒增加，新增租賃房源供應(yīng)量可能大幅增多，未來租金價(jià)格上漲空間有限。（記者 顧夢琳）

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