安居才能樂業(yè)。在所生活的城市有一個(gè)屬於自己的房子，是每個(gè)人最簡(jiǎn)單樸實(shí)的願(yuàn)望。但是十多年來，隨著房地産市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，房?jī)r(jià)也一路飆升，尤其是一二線城市居高不下的房?jī)r(jià)，讓人們離買房的夢(mèng)想越來越遠(yuǎn)。如今，暴漲數(shù)年的房?jī)r(jià)在部分城市已經(jīng)開始出現(xiàn)下降，甚至北上廣深等一線城市樓市價(jià)格也出現(xiàn)了鬆動(dòng)跡象，在買漲不買跌的心理作用下，市場(chǎng)出現(xiàn)了觀望情緒。此時(shí)，有關(guān)樓市崩盤的傳言不脛而走，仿佛一副山雨欲來風(fēng)滿樓的態(tài)勢(shì)。

　　然而，樓市真的要崩盤嗎，真實(shí)情況是這樣嗎？在樓市各種傳言滿天飛的時(shí)候，為了告訴讀者樓市走勢(shì)的真相，破除崩盤論等混淆視聽的傳言，穩(wěn)定市場(chǎng)信心，本報(bào)4月28日在財(cái)經(jīng)版刊發(fā)《房?jī)r(jià)今年會(huì)呈明顯地區(qū)分化》一文。該文章見報(bào)後，當(dāng)天上午10時(shí)前就得到167家主要網(wǎng)站的轉(zhuǎn)載，有網(wǎng)友評(píng)論，希望房?jī)r(jià)下降，更希望能回歸理性。

　　文章指出，今年以來，全國(guó)房地産市場(chǎng)呈現(xiàn)出不同於往年的微妙局面，在地域、土地、房企等各個(gè)層面呈現(xiàn)出明顯的分化，各項(xiàng)指標(biāo)走勢(shì)頗為複雜，造成市場(chǎng)觀望氣氛愈發(fā)濃厚。專家認(rèn)為，儘管房?jī)r(jià)漲幅整體回落的態(tài)勢(shì)從去年底就已經(jīng)開始顯露苗頭，但今年一季度數(shù)據(jù)表明，全國(guó)樓市單邊上漲的格局今後或?qū)⒔Y(jié)束，未來一、二線和三、四線城市之間樓市分化的特徵將更為明顯。當(dāng)前房?jī)r(jià)出現(xiàn)下降是房地産市場(chǎng)正常合理的回歸，不會(huì)出現(xiàn)大漲大跌，更不存在樓市崩盤的可能。

　　樓市走向關(guān)乎國(guó)計(jì)民生，但無論是漲還是跌，房地産市場(chǎng)的最終發(fā)展還是要交給市場(chǎng)決定。“分類施策、分層施策”，樓市分化現(xiàn)象説明房地産市場(chǎng)正在趨於理性。個(gè)別企業(yè)因資金鏈條脆弱，出現(xiàn)降價(jià)銷售甚至出現(xiàn)企業(yè)破産、爛尾樓等現(xiàn)象，這是市場(chǎng)體制下行業(yè)調(diào)整的正?，F(xiàn)象。相反，房地産價(jià)格的持續(xù)高漲才是房地産市場(chǎng)不正常的表現(xiàn)。