“穗六條”發(fā)佈後一週成交量環(huán)比跌17.9%

　　在“穗六條”出臺(tái)的大背景下，廣州樓市上月似乎出現(xiàn)了一絲走勢(shì)轉(zhuǎn)折的跡象。據(jù)網(wǎng)易房産數(shù)據(jù)中心昨日發(fā)佈的統(tǒng)計(jì)顯示，包括增城、從化在內(nèi)，11月廣州全市一手住宅網(wǎng)簽8161套，均價(jià)11712元/平方米，量?jī)r(jià)環(huán)比齊跌，而前11個(gè)月網(wǎng)簽量達(dá)到86157套，同比大漲11.5%，均價(jià)則在“限”字佔(zhàn)主導(dǎo)的調(diào)控政策下，僅漲8%為13289元/平方米。

　　網(wǎng)易房産數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)顯示，11月廣州全市十區(qū)二市一手住宅網(wǎng)簽8161套，在“金九銀十”後勁消減以及“穗六條”的加壓下，成交量環(huán)比回落了1126套，處?kù)督衲耆性露瘸山涣康闹械人疁?zhǔn)，與去年同期基本持平。

　　而按周分析，則可以看到“穗六條”威力的呈現(xiàn)。11月18日廣州調(diào)控加碼政策“穗六條”發(fā)佈，發(fā)佈首週全市成交量沒(méi)有大的變化，為2129套，不過(guò)在此後一週，成交量則下降到1748套，環(huán)比下跌17.9%。政策不僅直接使部分購(gòu)房者失去購(gòu)房資格，也使市場(chǎng)上的觀望情緒趨濃。

　　從區(qū)域看，週邊區(qū)域仍然是成交主力。增城11月成交量高達(dá)2791套，佔(zhàn)據(jù)全市成交總量的34.2%，花都區(qū)也網(wǎng)簽1388套。上述兩個(gè)週邊區(qū)域合計(jì)網(wǎng)簽套數(shù)達(dá)4129，佔(zhàn)全市過(guò)半。