11月最後一週，東莞住宅成交2560套，日均成交約365套，創(chuàng)下了歷史單周成交量的新高。據(jù)悉，除了品牌開發(fā)商樓盤集中開盤外，其他樓盤加大年末購房優(yōu)惠也是推動成交的主要原因。

　　據(jù)東莞中原研究部對市場監(jiān)測數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，11月24日~11月30日住宅成交2560套，環(huán)比上升64.84%，同比上升30.41%，並創(chuàng)下單周曆史新高。據(jù)介紹，上周住宅成交環(huán)比同比均大幅上漲，主要得益於多個熱銷新盤集中簽約所致。

　　近期東莞樓市熱度持續(xù)上升，東莞中原市場研究部相關人士表示，許多樓盤在近期陸續(xù)開盤，新盤項目比較多，受歡迎程度也較高。這些樓盤多為品牌開發(fā)商的項目，且不少均處於虎門等經(jīng)濟強鎮(zhèn)，對接區(qū)域內(nèi)旺盛需求。

　　此外，近期多個項目推出年末購房優(yōu)惠，“以價換量”的促銷方法來吸引購房者入市。據(jù)東莞中原研究部市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周東莞普通住宅均價為8939元/㎡，環(huán)比上周上升7.38%，整體房價走勢有穩(wěn)中下降的趨勢。據(jù)統(tǒng)計，近兩周共有147個項目出現(xiàn)成交，上周價格環(huán)比下降的項目達74個，降幅大於5%的項目有25個，反映年底開發(fā)商依然慣用“以價換量”的跑貨策略。