中新網(wǎng)武漢4月23日電 (曹旭峰)世邦魏理仕研究部中國(guó)區(qū)23日發(fā)佈《中國(guó)辦公樓實(shí)情報(bào)告》，預(yù)測(cè)武漢2014年寫字樓供應(yīng)量將達(dá)到高峰，單年供應(yīng)量將接近70萬(wàn)平方米。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2012年底，武漢優(yōu)質(zhì)寫字樓總量約148萬(wàn)平萬(wàn)米。未來(lái)4年內(nèi)將新增優(yōu)質(zhì)寫字樓240萬(wàn)平方米，至2016年市場(chǎng)存量將比目前市場(chǎng)存量翻兩番。

　　世邦魏理仕中國(guó)區(qū)執(zhí)行董事陳仲偉認(rèn)為，武漢寫字樓供應(yīng)量2014年達(dá)到高峰，且單年供應(yīng)量接近70萬(wàn)平方米。根據(jù)市場(chǎng)過(guò)去3年的吸納能力衡量，並適當(dāng)考慮工程延期的因素，寫字樓市場(chǎng)仍將處?kù)豆?yīng)偏大的狀況，在供應(yīng)高峰年份市場(chǎng)將有供應(yīng)過(guò)剩的短期風(fēng)險(xiǎn)。

　　目前，武漢優(yōu)質(zhì)寫字樓存量中有45.3%的散售項(xiàng)目，到2016年散售項(xiàng)目比例不斷擴(kuò)大，預(yù)計(jì)佔(zhàn)存量的63%，約151萬(wàn)平方米，新增的寫字樓中64%將位於傳統(tǒng)核心商務(wù)區(qū)外的次中心區(qū)域。

　　世邦魏理仕總部位於美國(guó)加利福尼亞州洛杉磯，是財(cái)富500強(qiáng)和標(biāo)準(zhǔn)普爾500強(qiáng)企業(yè)?！吨袊?guó)辦公樓實(shí)情報(bào)告》是以中國(guó)北京、上海、廣州等14個(gè)主要一二線城市的數(shù)據(jù)為樣本，探討未來(lái)4年寫字樓的供需情況。(完)

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