香蕉視頻在線精品視頻,成在人线av无码喷水,久久精品亚洲人成影院,少妇人妻偷人精品视蜜桃

您的位置:臺灣網(wǎng)  >  經(jīng)貿(mào)  >  東北及中西部  > 正文

鄭州升級版限購令力保房價“零增長”

2013-09-03 13:43 來源:河南日報 字號:       轉發(fā) 列印

  價格“注水” 合同“作廢”

  按照“國五條”的要求,鄭州市2013年度新建商品住房價格增幅不得高於年度城鎮(zhèn)居民每人平均可支配收入實際增幅。今年1至7月份,鄭州市商品住房價格連續(xù)多月出現(xiàn)增長,與城鎮(zhèn)居民每人平均可支配收入增幅出現(xiàn)“倒掛”狀況。

  9月2日,鄭州市住房保障和房地産管理局召開新聞發(fā)佈會,從審批、預售、限購、土地、監(jiān)管等方面出臺強硬措施,打擊部分企業(yè)隨意漲價的行為,防止房價過快上漲,確保實現(xiàn)“零增長”調(diào)控目標。

  四項措施保房價“零增長”

  預售、開盤、主推、尾盤價格連連升高,房地産開發(fā)商捂盤惜售,分階段炒高商品住房價格。鄭州市住房保障和房地産管理局市場監(jiān)管處處長江文靜説,他們將從審批、預售、銷售、限價環(huán)節(jié)進行適度的行政干預,凡超過“零增長”目標的項目,將不核發(fā)預售許可證、暫停買賣合同網(wǎng)簽。

  具體措施包括:商品房預售審批時,對於同一《建設工程規(guī)劃許可證》批準的商品住房建設項目,必須一次性在預售方案中申報所有住房銷售價格,並按規(guī)定到物價部門備案。對於新批預售項目,其預售方案中商品住房價格高於該項目上一期實際成交價格或本區(qū)域同品質樓盤實際成交價格的,暫不核發(fā)預售許可證。對於已經(jīng)取得預售許可證的商品住房項目,按照環(huán)比“零增長”的要求重新申報未銷售住房價格。啟動“鄭州市商品住房限價系統(tǒng)”,利用資訊化技術加強市場監(jiān)測,對不按照申報價格銷售或銷售價格月環(huán)比上漲的,暫停該項目商品房買賣合同網(wǎng)簽。

  不滿20歲不能買房

  9月1日起,鄭州市住房限購政策調(diào)整為:持有本市居住證3年以上、在本市繳納社會保險或個人所得稅1年以上的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房;對於未滿20周歲的單身人員,暫停其在鄭州市限購區(qū)域購房;對於年滿20周歲的無住房單身人員,在鄭州市限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房。

  與原政策相比,對於非本市戶籍居民家庭來説,持有居住證時間從1年調(diào)高至3年。江文靜説,辦理居住證1年的,可能是短期居??;辦理居住證3年以上的,應已考慮紮根鄭州,購房屬於剛性需求,所以允許他們購買1套住房。

  與原政策相比,對於本市戶籍居民來説,購房年齡從18歲推遲至20歲。江文靜説,我國法定結婚年齡是女性20歲、男性22歲,推遲單身人員購房年齡,不會影響他們購買婚房的剛性需求。對於單身人員來説,購買第2套住房屬於投資需求,所以要適當加以限制。

  簡化審批保證中小戶型供應

  90平方米以下、兩室兩廳的中小套型住房依舊是政府主導、市場主推、群眾中意的住房面積和戶型。鄭州市將從簡化程式、土地供應、市場監(jiān)管等方面加大對中小套型商品住房的扶持力度。

  據(jù)悉,中小套型住房套數(shù)達到項目開發(fā)建設總套數(shù)70%的普通商品住房項目,納入保障性住房行政審批快速通道,實現(xiàn)平行接件、並聯(lián)審批,提高效率,加快投放;年底前再向市場推出住宅用地410.87公頃,確保70%以上用於中小套型普通商品住房和保障性住房用地供應。

  為引導房地産開發(fā)企業(yè)多建設中小套型商品住房,將繼續(xù)調(diào)高144平方米以上的大套型商品住房預售門檻。江文靜説,對住宅小區(qū)建築容積率在1.0以下或單套建築面積在144平方米以上的非普通商品住房項目,完成主體結構封頂後,方可申請商品房預售許可。③10

  ▲▲相關新聞

  8月份鄭州商品住房

  量漲價跌

  9月2日,鄭州市住房保障和房地産管理局發(fā)佈數(shù)據(jù),今年8月份,鄭州市商品住房銷售面積86.39萬平方米,環(huán)比增長37.51%;商品住房銷售均價7589元/平方米,環(huán)比下降2.34%,呈現(xiàn)量漲價跌的態(tài)勢。

  鄭州市區(qū)商品房連線備案數(shù)據(jù)顯示:8月份,商品房銷售面積109.93萬平方米,環(huán)比增長28.16%。其中:商品住房銷售面積86.39萬平方米,環(huán)比增長37.51%;非住房銷售面積23.54萬平方米,環(huán)比增長2.57%。商品房銷售均價為8422元/平方米,環(huán)比下降6.54%。其中:商品住房銷售均價7589元/平方米,環(huán)比下降2.34%;非住房銷售價格為11479元/平方米,環(huán)比下降7.47%。

  鄭州市住宅與房地産業(yè)協(xié)會秘書長葉琦説,綜上數(shù)據(jù)顯示,8月份量漲價跌的態(tài)勢並非只出現(xiàn)在商品住房,而是出現(xiàn)在整個商品房的銷售領域中,是市場整體情況。這説明,鄭州版“國五條”實施以來,房地産市場宏觀調(diào)控效果已開始初步顯現(xiàn)。③12 □本報記者 欒 姍

[責任編輯: 王君飛]

視 頻
  1. 浙江慣偷鈔票點煙被抓 稱“窮得只剩錢”

    浙江慣偷鈔票點煙被抓

      近日,浙江義烏一名男子在網(wǎng)上不斷炫富,還用百元大鈔點煙...

  2. 江宜樺重申徹查島內(nèi)油品市場

    江宜樺重申徹查島內(nèi)油品市場

    關注臺灣食品油事件

股 市
臺灣| 大陸
    臺股17日開盤漲44點 為8538點
服務專區(qū)

投資流程辦事指南往來手續(xù)聯(lián)繫我們Q&A

關於我們 | 本網(wǎng)動態(tài) | 轉載申請 | 投稿郵箱 | 聯(lián)繫我們 | 版權申明 | 法律顧問
京ICP證130248號 京公網(wǎng)安備110102003391
網(wǎng)路傳播視聽節(jié)目許可證0107219號
臺灣網(wǎng)版權所有

  • <nav id="ggggg"></nav>
  • <noscript id="ggggg"></noscript>
    <sup id="ggggg"><code id="ggggg"></code></sup>
    <sup id="ggggg"></sup>
  • <nav id="ggggg"></nav>
    <sup id="ggggg"><code id="ggggg"></code></sup>
    <nav id="ggggg"><code id="ggggg"></code></nav>
    <tfoot id="ggggg"><noscript id="ggggg"></noscript></tfoot>
    <nav id="ggggg"><sup id="ggggg"></sup></nav>
    <nav id="ggggg"><sup id="ggggg"></sup></nav>