樓市調(diào)控政策對(duì)房?jī)r(jià)的影響正在顯現(xiàn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)佈的數(shù)據(jù)顯示，今年4月，全國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格環(huán)比下降的城市有2個(gè)，持平的城市有1個(gè)，上漲的城市有67個(gè)。其中，價(jià)格環(huán)比上漲的城市比3月份減少一個(gè)，下降的城市則增加一個(gè)。

　　平均而言，70大中城市新建商品住宅價(jià)格平均環(huán)比上漲0.95%，比3月回落0.14個(gè)百分點(diǎn)。這也是上述指標(biāo)在連續(xù)6個(gè)月擴(kuò)大之後，首次出現(xiàn)回落。

　　值得注意的是，京滬廣深四個(gè)一線城市的房?jī)r(jià)波動(dòng)幅度要大於平均水準(zhǔn)，被認(rèn)為是調(diào)控政策嚴(yán)厲所致。

　　二手房?jī)r(jià)格變動(dòng)存在類似的趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中，4月二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市有66個(gè)，與3月持平。但在66個(gè)價(jià)格上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有33個(gè)，最高漲幅從3月份的3.1%回落到2.0%。

　　同比來(lái)看，4月新房和二手房?jī)r(jià)上漲的城市均比3月有所增加。但國(guó)家統(tǒng)計(jì)局認(rèn)為，主要原因是由於去年4月份超過(guò)60%的城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降，以致今年4月同比指數(shù)的對(duì)比基數(shù)相對(duì)低一些。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，儘管4月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭有所緩和，但受前期房?jī)r(jià)上漲慣性作用的影響，房?jī)r(jià)上漲的城市個(gè)數(shù)還比較多，房?jī)r(jià)上漲預(yù)期尚未根本解除，房地産市場(chǎng)調(diào)控仍然處在狠抓落實(shí)的關(guān)鍵時(shí)期。記者 張敏

　　標(biāo)簽：房?jī)r(jià)大中城市上漲房?jī)r(jià)環(huán)價(jià)格環(huán)

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