情侶不能共同申請公積金貸款；夫妻共同申請公積金貸款，可貸額度根據(jù)主貸人的繳存情況確定；武漢公積金可到外地買房……昨日，武漢市住房公積金管理中心通過網(wǎng)路訪談，針對公積金貸款的熱點難點一一向市民解答。

　　武漢公積金可用於外地買房

　　昨日，武漢市住房公積金管理中心(下簡稱“公積金中心”)在大楚網(wǎng)舉行訪談。一網(wǎng)友諮詢，目前在武漢繳納公積金幾年了，在宜昌老家購買了一套商品房，能否提取自己賬戶的公積金使用？

　　公積金中心負責(zé)人介紹，從去年10月底起，使用商業(yè)貸款購買武漢市區(qū)以外的自住房，可以提取在武漢繳存的公積金，用於償還該房屋的商業(yè)貸款。而之前的武漢公積金提取規(guī)定，職工只能在本市買房時，才可以提取賬戶裏的公積金償還商貸。

　　有些職工覺得武漢市區(qū)房價高或者老家在外地，於是在外地使用商業(yè)貸款購買房子，現(xiàn)在就可以將自己在武漢市繳存的公積金提取出來用於償還商貸，減輕貸款壓力。一些大型在漢單位職工、鐵路職工、高校職工，外地轉(zhuǎn)移過來的企業(yè)職工，希望在原居住地買房、公積金在武漢繳存，這樣就可以在外地用商業(yè)貸款買房，提取在武漢繳存的公積金用於還貸。

　　情侶不能共用公積金貸款

　　網(wǎng)友“陽光”諮詢，情侶想共同買房，能一起使用公積金貸款、並在房産證上寫兩個人的名字嗎？

　　公積金中心解釋，與商貸可以共同使用不同，沒結(jié)婚的情侶不能共同使用公積金貸款。

　　而婚後申請公積金貸款需要夫妻雙方共同申請。鄢女士諮詢，夫妻兩人都正常繳納公積金，但繳存的期限和每月金額都不一樣，計算貸款額度時，以誰的為準？公積金中心介紹，夫妻雙方共同貸款，要確定一位主貸人，根據(jù)主貸人的繳存情況來核算貸款額度。另外，貸款辦理成功後，需要扣劃公積金賬戶時可辦理按月扣劃，優(yōu)先扣劃主貸人的，主貸人餘額不足時再扣配偶的。

　　換工作公積金要儘快接續(xù)

　　目前，不少年輕人跳槽頻繁，換到新單位意味著公積金繳存會有斷檔。

　　網(wǎng)友劉先生諮詢，今年3月?lián)Q了個工作，導(dǎo)致公積金有兩個月沒有繳，後來新單位補繳了，本月可以申請公積金貸款麼？公積金中心介紹，年輕人跳槽後要儘快在新單位開戶，或者將公積金賬戶轉(zhuǎn)到新單位，因為公積金貸款必須連續(xù)正常繳交6個月才可以申請。

　　另外，外地公積金轉(zhuǎn)回武漢後，面臨如何計算繳存期限的問題，目前武漢市執(zhí)行的規(guī)定是，按12個月加武漢繳存月份來計算。

　　如果跳槽去外地，可以辦理公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)；如果仍留在本地，但新單位沒有為職工繳存或者從事自由職業(yè)的，其賬戶裏的公積金餘額可以辦理賬戶封存託管手續(xù)，兩年後提取出來。

　　標簽：繳存公積金武漢武漢市貸款

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