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深圳前海首拍兩塊地 樓面地價(jià)約每平方米1.6萬元

2013-07-29 09:51 來源:新華網(wǎng) 字號:       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

  深圳前海26日首次推出的位於桂灣片區(qū)的T201-0077和T201-0075兩個(gè)地塊通過一次競價(jià)的方式公開成功出讓。卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司分別以51.89億元和71.8億元拍下這兩個(gè)地塊,樓面地價(jià)約為每平方米1.6萬元。

  此次前海拍出的兩塊商業(yè)性辦公用地,土地面積分別為49152平方米和57481平方米,建築面積分別為32萬平方米和45萬平方米,使用年限均為40年。兩塊地出讓掛牌起始價(jià)分別為35億元和47億元。

  據(jù)卓越集團(tuán)拍下的價(jià)格測算,T201-0077的樓面地價(jià)為每平方米16195元;T201-0075的樓面地價(jià)為每平方米15948元。

  根據(jù)深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)土地使用權(quán)出讓公告,T201-0077宗地建成後,其中51600平方米辦公樓物業(yè)應(yīng)當(dāng)無償移交給市前海管理局;T201-0075宗地建成後,其中88600平方米辦公樓物業(yè)、11000平方米區(qū)域供冷設(shè)備用房應(yīng)當(dāng)無償移交給市前海管理局。

  因此,扣除無償移交給前海管理局的建築面積後,T201-0077的樓面地價(jià)實(shí)際為每平方米19304元,T201-0075的樓面地價(jià)實(shí)際為每平方米20479元。

  卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司李曉平表示,拿下前海兩塊地是卓越集團(tuán)強(qiáng)化商業(yè)地産,率先搶佔(zhàn)前海市場的戰(zhàn)略佈局。對於高價(jià)拿地,李曉平表示,目前,深圳寶安中心區(qū)的房價(jià)已達(dá)每平方米5萬元,前海土地開發(fā)建成後,售價(jià)將參照寶安中心區(qū)。

  此次前海土地出讓採取的是一次競價(jià)方式,報(bào)價(jià)時(shí)間僅10分鐘,隨後直接公佈出讓結(jié)果?!⌒氯A網(wǎng)深圳7月27日電(記者 趙瑞希)

[責(zé)任編輯: 雍紫薇]

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