8年前賣出小樓身價(jià)陡漲15倍

　　為拆遷補(bǔ)償款兩發(fā)小反目

　　8年前，只收了9萬餘元，王漢就將百平方米小樓賣給好友張全。不料，隨著城中村改造，張全所獲拆遷補(bǔ)償款竟是當(dāng)年支付房價(jià)的15倍。王漢找好友要補(bǔ)償，張全卻不依，兩位從小玩到大的朋友從此反目。

　　2005年，早已從漢陽江堤鄉(xiāng)界牌村搬進(jìn)城居住的張全，已辦理城鎮(zhèn)居民證。當(dāng)年，小兒子結(jié)婚，張全就與老伴商量，將城區(qū)房屋讓與兒子結(jié)婚用，自己再回老家界牌村買一套房養(yǎng)老。

　　老張回村一問，童年夥伴王漢正好要隨女兒搬進(jìn)城裏居住，準(zhǔn)備出售房屋。兩人一拍即合，就參考市面上的價(jià)格，談妥以9萬餘元成交，並簽訂購房協(xié)議。

　　張全住進(jìn)新買的房後，將原房加層擴(kuò)大，改建為4層小樓，面積由原來的百餘平方米，擴(kuò)至近400平方米。

　　2009年，界牌村被納入“城中村”改造，老張獲得4套90多平方米的房屋，加帶10萬餘元補(bǔ)償款。張全自住一套，另將兩套房分給兩個(gè)兒子，剩餘的一套賣了37萬元。

　　剛辦完一切手續(xù)，多年未謀面的王漢突然找到府，説已諮詢過律師，張全當(dāng)年已是城市居民，無權(quán)購買農(nóng)村房屋，兩人當(dāng)時(shí)簽訂的合同無效，請張全退還當(dāng)年所購房屋面積或補(bǔ)償款。

　　老張納悶，當(dāng)年購房白紙黑字，村委會也未阻攔，現(xiàn)在拆遷補(bǔ)償，你卻要來分利。兩位好友從此反目，斷斷續(xù)續(xù)爭吵4年。

　　您覺得王漢要回自己的房屋合理合法嗎？

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