中新網(wǎng)11月9日電 (房産頻道 張玉璽)本週，備受矚目的十八屆三中全會將要召開，業(yè)內(nèi)期盼已久的調(diào)控新變局有望揭曉。目前全國多地樓市調(diào)控趨緊，北京多個高端項目拿證困難。與一二線城市量價大幅齊升的局面不同，不少三四線樓市陷入了“增長疲軟期”。不過，房地産“土豪”依舊出手大方，萬達本週在紐約佳士得以1.72億元人民幣(2816.5萬美元)購得畢加索作品。

　　11月4日 中華工商時報：三四線樓市泡沫隱憂漸現(xiàn) 調(diào)控或應(yīng)“分而治之”

　　與一二線城市量價大幅齊升的局面不同，不少三四線樓市陷入了“增長疲軟期”，不僅增速緩慢，甚至有所下降。業(yè)內(nèi)人士表示，三四線城市房地産市場開始出現(xiàn)供應(yīng)過剩及泡沫隱憂，風(fēng)險不容忽視。

　　中國指數(shù)研究院(華中)市場總監(jiān)李國政認為，大城市産業(yè)聚集度高，公共服務(wù)更多，外來人口增速快，剛性住房需求自然快速增長。而三四線城市發(fā)展相對較慢，對人口的聚集效應(yīng)不強，特別是對投資性、改善性購房者的吸引力有限。

　　不少三四線城市樓市面臨著左右為難的“困境”。一方面樓市銷售緩慢，去庫存壓力很大；另一方面由於經(jīng)濟社會發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，地方政府不斷推出土地供應(yīng)，吸引開發(fā)商加大投資，供應(yīng)更多的住房，從而加劇了供過於求。