中新網(wǎng)重慶12月3日電(張燕)年關(guān)將至，近期的重慶土地市場熱鬧非凡，眾上市房企持續(xù)拿地，讓重慶土地市場迎來一波“翹尾”行情。今年在重慶土地市場表現(xiàn)活躍的上市房企融創(chuàng)中國本週伊始兩日內(nèi)連續(xù)出手，以16.9億元競得重慶渝中區(qū)凱旋路地塊後，今日又以30.8億元將重慶巴南區(qū)6宗地塊收入囊中，掀開了重慶新一輪拿地戰(zhàn)。

　　來自重慶市土地交易中心的資料顯示，凱旋路地塊用途為二類居住、商業(yè)用地、社會停車場、公園綠地。其佔(zhàn)地面積為75257.5平方米，建築總面積303000平方米。而巴南的6宗地均為二類居住用地，總佔(zhàn)地813401平方米(1220畝)，最大可建築面積1446662平方米。

　　融創(chuàng)中國重慶公司有關(guān)人士稱，融創(chuàng)入渝十年，已開發(fā)了融創(chuàng)奧林匹克花園、融創(chuàng)玖璽臺、融創(chuàng)凡爾賽花園、融創(chuàng)伊頓莊園、融創(chuàng)嘉德莊園等高端項(xiàng)目，今年上半年銷售額已位居重慶市場第二位，合約額將在今年12月破百億大關(guān)。

　　據(jù)介紹，融創(chuàng)重慶公司新獲取的凱旋路地塊規(guī)劃為城市綜合體項(xiàng)目，將以高端住宅和商業(yè)相結(jié)合的物業(yè)形態(tài)出現(xiàn)，預(yù)計(jì)明年下半年動工。而巴南區(qū)地塊將依然秉承融創(chuàng)地産高端精品戰(zhàn)略，規(guī)劃打造法式莊園項(xiàng)目，業(yè)態(tài)將涵蓋高層、別墅等，也計(jì)劃在明年下半年動工。

　　作為重慶本土房企巨頭的上市企業(yè)金科地産，也在本月初以9.16億元底價摘得重慶沙坪壩區(qū)西永組團(tuán)L分區(qū)L29-3/03、L29-4/03、L32-1/03、L34/03、L48-5/03號宗地，樓面價1883元/平米。

　　據(jù)了解，該宗地總用地面積約309畝，其中商業(yè)用地分?jǐn)偼恋孛娣e約95.4畝，居住用地分?jǐn)偼恋孛娣e約213.6畝。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，今年1月到6月期間，重慶主城共計(jì)成交148宗土地(含工業(yè)用地)，成交面積為1171.94萬方，合計(jì)1.76萬畝，成交金額為374.99億。同比去年同期，土地成交量少了14宗，出讓金額漲了86.64億，品牌房企聯(lián)合拿地趨勢明顯。除今年上半年保利、萬科聯(lián)手以53.7億元拿下溉瀾溪片區(qū)地塊外，今年11月香港置地、招商地産聯(lián)合體曾競得重慶渝北區(qū)兩路組團(tuán)F標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)2宗商住地塊，總價達(dá)40.1億元。

　　東原地産集團(tuán)投資聯(lián)席總經(jīng)理周大佐認(rèn)為，從上半年出讓的土地情況來看，地塊大多數(shù)比較優(yōu)質(zhì)，品牌企業(yè)拿地佔(zhàn)主流，土地市場關(guān)注度高。從戰(zhàn)略發(fā)展出發(fā)，東原會考慮在重慶主城9區(qū)成熟地段拿地，不排斥和其他企業(yè)合作。