英國(guó)貸款機(jī)構(gòu)全國(guó)建房互助會(huì)近日發(fā)佈的房屋價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示，2013年英國(guó)房?jī)r(jià)同比上漲8.4%，倫敦仍然是房?jī)r(jià)最高的地區(qū)。

　　該機(jī)構(gòu)説，經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，加上低利率和政府推出購(gòu)房支援計(jì)劃等諸多利好因素，推動(dòng)英國(guó)房?jī)r(jià)走高。去年12月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.4%，創(chuàng)2009年8月以來(lái)最大增幅，但仍比2007年房?jī)r(jià)最高峰時(shí)均價(jià)低5%。

　　報(bào)告指出，去年英國(guó)各地區(qū)的房?jī)r(jià)都在上漲，倫敦仍然引領(lǐng)全國(guó)，是英國(guó)房?jī)r(jià)最貴地區(qū)。倫敦去年房?jī)r(jià)漲幅為14.9%。目前，英國(guó)平均房?jī)r(jià)為17.5826萬(wàn)英鎊，而倫敦地區(qū)房?jī)r(jià)為34.5186萬(wàn)英鎊。

　　英國(guó)北愛(ài)爾蘭地區(qū)房地産市場(chǎng)表現(xiàn)最弱，2013年第三季度平均房?jī)r(jià)為11.1612萬(wàn)英鎊，同比增長(zhǎng)3.9%，環(huán)比增長(zhǎng)7.0%。目前北愛(ài)的房?jī)r(jià)是2007年高峰時(shí)期的一半水準(zhǔn)。

　　英國(guó)全國(guó)建房互助會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·加德納表示，2013年英國(guó)房屋市場(chǎng)是緊跟宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁。他同時(shí)將房屋市場(chǎng)增長(zhǎng)歸功於就業(yè)市場(chǎng)的改進(jìn)和國(guó)家有關(guān)刺激政策。

　　去年4月份，英國(guó)政府推出購(gòu)房支援計(jì)劃，旨在通過(guò)提供無(wú)息貸款和抵押貸款擔(dān)保等政策，為英國(guó)首次購(gòu)房者提供支援，進(jìn)而支撐整體樓市。此外，自2009年春天以來(lái)，英國(guó)基準(zhǔn)利率一直維持在0.5%的歷史新低。專(zhuān)家表示，低利率有助於房市景氣及經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。