據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局今日數(shù)據(jù)顯示，全國房地産開發(fā)投資86013億元，比上年名義增長19.8%，約佔(zhàn)全國固定資産投資額的20%。

　　統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2013年房地産開發(fā)企業(yè)土地購置面積38814萬平方米，比上年增長8.8%。

　　國家統(tǒng)計(jì)局今日公佈2013年國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)作情況及全國房地産開發(fā)和銷售數(shù)據(jù)，其中，全國房地産開發(fā)投資86013億元，比上年名義增長19.8%，約佔(zhàn)全國固定資産投資額的20%。同時，房地産開發(fā)企業(yè)施工面積、土地購置面積及商品房銷售面積都比去年呈現(xiàn)不同程度增長。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2013年，全國房地産開發(fā)投資86013億元，比上年名義增長19.8%(扣除價格因素實(shí)際增長19.4%)，增速比1-11月份提高0.3個百分點(diǎn)，比2012年提高3.6個百分點(diǎn)。其中，住宅投資58951億元，增長19.4%，增速比1-11月份提高0.3個百分點(diǎn)，佔(zhàn)房地産開發(fā)投資的比重為68.5%。

　　同時，全年固定資産投資(不含農(nóng)戶)436528億元，比上年名義增長19.6%。為此，中國房地産學(xué)會副會長陳國強(qiáng)在接受中新網(wǎng)房産頻道採訪時稱，2013年全國房地産開發(fā)投資額佔(zhàn)全國固定資産投資約20%，而且增長幅度超過全國固定資産投資，説明房地産對拉動全國投資的正面作用十分明顯。

　　記者看到，全國房地産施工面積、商品房銷售面積和銷售金額都出現(xiàn)不同程度增長。其中2013年，房地産開發(fā)企業(yè)房屋施工面積665572萬平方米，比上年增長16.1%；房地産開發(fā)企業(yè)土地購置面積38814萬平方米，比上年增長8.8%，；土地成交價款9918億元，增長33.9%，增速提高2.4個百分點(diǎn)。

　　據(jù)了解，2013年房地産市場保持了穩(wěn)步向上的發(fā)展趨勢，樓市銷售火爆，多個城市出現(xiàn)“日光碟”。陳國強(qiáng)分析認(rèn)為，全國房地産銷售面積接近20%的增長、銷售金額接近30%的增長，創(chuàng)出了今年了增幅的最高紀(jì)錄。

　　從房地産開發(fā)企業(yè)到位資金來看，全年122122億元，比上年增長26.5%?！翱梢钥吹椒康禺b開發(fā)企業(yè)的資金狀況良好，企業(yè)‘不差錢’的情況非常明顯，對未來市場中企業(yè)新項(xiàng)目開工、在建項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)非常有利?！标悋鴱?qiáng)説。

　　值得注意的是，2013年全國多個城市土地市場呈現(xiàn)集中成交的情況，“地王”頻頻出現(xiàn)。反映到統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)來看，全年土地成交價款9918億元，增長33.9%。土地價格的增長對未來房價無疑是一個考驗(yàn)。為此，陳國強(qiáng)表示：“下半年以後，土地市場全面回暖，地價上漲非常明顯，地價增幅為後續(xù)房價增長埋下伏筆?！?/p>

　　最後，談到去年的整體市場運(yùn)作情況，陳國強(qiáng)總結(jié)稱，“去年政策面表現(xiàn)為‘兩頭緊、中間松’。其中，中間有近半年時間，中央對政策面未作表態(tài)，年底新一屆政府對房地産行業(yè)發(fā)展新思路逐漸顯現(xiàn)，強(qiáng)調(diào)市場化，對於未來行業(yè)的發(fā)展很有利?！?中新網(wǎng)房産頻道)