昨日，南京城中一家樓盤的銷售負(fù)責(zé)人在微信朋友圈發(fā)佈了一則“喜訊”——他們成交了一筆1800萬元的大單，一位購房者以一次性付款的方式，拿下了他們兩套住宅，總價(jià)達(dá)到了1800萬元。

　　這家開年就獲大單的樓盤，是城中著名的高端樓盤——長髮羲和。據(jù)該項(xiàng)目的銷售負(fù)責(zé)人介紹，一位客戶看中了他們一套237平方米的大戶型房源，房源價(jià)格超過了4.7萬元/平方米。該客戶在購買這套大戶型房源的同時(shí)，出於私密性的考慮，將這套大戶型隔壁的另一套住宅也買了下來，隔壁的這套住宅面積也有140平方米，單價(jià)更是超過了4.8萬元/平方米。這樣一來，長髮羲和一下子賣出去了總價(jià)1800萬元的兩套住宅。

　　長髮羲和作為南京城中的豪宅標(biāo)桿，4.7萬元/平方米的均價(jià)修築了很高的購買門檻，成交比較緩慢，從2009年年底以來，該項(xiàng)目推出的170套房源，至今只成交了108套。此次兩套房源的順利出售，引發(fā)了該項(xiàng)目新的關(guān)注。該項(xiàng)目的銷售負(fù)責(zé)人向晨報(bào)記者表示，購房者是一次性支付了1800萬元的購房款。有意思的是，該購房者也是南京的開發(fā)人士，對長髮羲和項(xiàng)目非常了解。

　　在城中高端項(xiàng)目一次性支付的同時(shí)，位於江寧區(qū)青龍山的遠(yuǎn)郊豪宅雲(yún)深處，也在上周曝料，該別墅區(qū)內(nèi)一棟1.2億元的“墅王”，也以一次性付款的方式順利成交。此外，春節(jié)後世茂君望墅、中天豪祿、五礦九璽臺(tái)、保利禮墅，在節(jié)後短短的一週時(shí)間內(nèi)，成交了17套別墅，總價(jià)約1.1億元。其中不乏一次性付款的土豪。

　　據(jù)網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)權(quán)威數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2013年1月到2014年1月，五礦九璽臺(tái)成交金額達(dá)7.63億，位居南京別墅項(xiàng)目第一；一直以高附送戶型而熱銷的世茂君望墅(僅別墅部分)成交金額也達(dá)5.93億；在2014年1月低調(diào)首開的銀城長島觀瀾成交金額也達(dá)到了1.97億，大量資金涌入，也顯示出高端客戶的置業(yè)觀更趨向於附送值高的産品。

　　“這是一個(gè)信號(hào)，財(cái)富階層對接下來市場的判斷已經(jīng)顯現(xiàn)。”南京房地産促進(jìn)會(huì)秘書長張輝表示，馬年別墅和城中高端項(xiàng)目成交的井噴，顯示出了富裕階層對今年經(jīng)濟(jì)形勢以及房地産市場的判斷。從多位土豪一次性付款購買豪宅的行動(dòng)來看，他們對於房地産市場接下來的發(fā)展仍然持樂觀態(tài)度。