在一週之內(nèi)，廣州國(guó)企越秀集團(tuán)旗下的越秀地産和中國(guó)市值最大的房地産發(fā)展商萬(wàn)科紛紛入股商業(yè)銀行。儘管各有各的算盤，但在業(yè)內(nèi)看來(lái)，更多是房地産業(yè)拓展直接融資渠道的新嘗試。更有專家認(rèn)為，金融地産時(shí)代正加速來(lái)臨，利益與風(fēng)險(xiǎn)均在成倍放大。

　　亞太城市房地産研究院院長(zhǎng)謝逸楓説，房企“染指”銀行，有利資本市場(chǎng)發(fā)展與調(diào)整融資結(jié)構(gòu)?！翱毓摄y行可以為房企帶來(lái)融資創(chuàng)新，其好處遠(yuǎn)甚于信託、基金、海外發(fā)債等融資方式，今後開(kāi)發(fā)商與銀行深度融合發(fā)展將成行業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)。”

　　“銀行旱澇保收、利潤(rùn)豐厚，而近兩年來(lái)，中國(guó)房地産迎來(lái)大反彈，甚至部分危及資金鏈，有理由猜測(cè)這是房企居安思危的風(fēng)險(xiǎn)防範(fàn)?！苯?jīng)濟(jì)分析師朱大鳴説。

　　朱大鳴指出，地産和金融相互滲透，在看到利益的同時(shí)也必須防範(fàn)風(fēng)險(xiǎn)?！安豢煞裾J(rèn)，金融業(yè)從來(lái)就是風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大的産業(yè)，特別是當(dāng)前鬧錢荒的背景下，銀行資産配置不當(dāng)，地方債與影子銀行都有可能拖累金融業(yè)，同時(shí)也可能會(huì)對(duì)房地産業(yè)造成衝擊；而房地産市場(chǎng)一旦發(fā)生紊亂，也勢(shì)必會(huì)影響金融安全。二者捆綁，風(fēng)險(xiǎn)也將成倍放大?！?新華社