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142平方米新房 面積竟縮水10平方米

2014-03-13 09:05 來源:廣州日報 字號:       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

  省消委會公佈2013年受理投訴情況和典型消費(fèi)維權(quán)案例

  文/記者李大林 通訊員粵消委、趙建勇

  新車異味重,新房面積縮水10平方米,去年以來消費(fèi)者合法權(quán)益遭侵害的事件屢見不鮮。昨日,廣東省消費(fèi)者委員會公佈了2013年廣東省各級消費(fèi)者委員會受理投訴情況和2013年廣東消費(fèi)維權(quán)十大案例,與往年相比,今年十大案例中金融領(lǐng)域投訴成為消費(fèi)者維權(quán)亮點(diǎn),汽車、房地産領(lǐng)域也是消費(fèi)者投訴的“重災(zāi)區(qū)”。

  今年3月15日,新《消法》將在全國實(shí)施,網(wǎng)購商品7天內(nèi)無理由退貨、消費(fèi)者資訊不得洩露、省一級消委會可提起公益訴訟等一系列規(guī)定,將進(jìn)一步保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,解決社會關(guān)注的焦點(diǎn)問題。

  網(wǎng)路遊戲投訴成熱點(diǎn)

  網(wǎng)際網(wǎng)路投訴10434宗,佔(zhàn)投訴總量8.83%。其中,網(wǎng)遊投訴1580件,佔(zhàn)網(wǎng)際網(wǎng)路投訴的15.14%,主要集中在:

  部分消費(fèi)者在玩網(wǎng)路遊戲時,為了遊戲賬號儘快升級而使用外掛軟體,違反了遊戲運(yùn)營商所制定的遊戲規(guī)則,導(dǎo)致被遊戲運(yùn)營商封號,而此類投訴的焦點(diǎn)是網(wǎng)路遊戲運(yùn)營商僅憑發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)異常來認(rèn)定消費(fèi)者使用外掛而進(jìn)行封號;

  消費(fèi)者因保管賬號不當(dāng)而導(dǎo)致遊戲裝備等虛擬財産被盜或者丟失,而遊戲運(yùn)營商也不積極配合消費(fèi)者找回;

  消費(fèi)者在玩網(wǎng)路遊戲時,通過遊戲自身的交易平臺交易遊戲裝備,被遊戲運(yùn)營商認(rèn)定為非法交易而對該賬號進(jìn)行封號或沒收遊戲裝備的處罰等。

  汽車投訴調(diào)解難度大

  汽車投訴3059件,佔(zhàn)交通工具類的79.41%。品質(zhì)、合同和售後服務(wù)問題成為汽車投訴的三大熱點(diǎn):

  汽車品質(zhì)問題的投訴,佔(zhàn)汽車類總投訴量38%,主要反映車身生銹、自燃、導(dǎo)航軟體過期、輪胎自動開裂、以翻新輪胎充當(dāng)新輪胎、儀錶板破裂、剎車系統(tǒng)、變速器、油箱等出現(xiàn)問題,有的車僅行駛數(shù)日就需要更換發(fā)動機(jī)等主要部件。

  合同問題主要集中在:銷售商隱瞞車輛瑕疵及真實(shí)資訊;緊俏車型加價銷售或附加不合理的提車條件;未按時交車;不按合同收費(fèi);承諾不兌現(xiàn);不履行合同義務(wù);格式合同條款顯失公平等。

  售後服務(wù)方面,免費(fèi)維修時一直拖時間、使用劣質(zhì)的零件維修;收費(fèi)過高,尤其是4S店維修收費(fèi)無標(biāo)準(zhǔn)可循;誇大故障、過度維修現(xiàn)象比較普遍等。

  快遞服務(wù)問題依然突出

  2013年郵政業(yè)服務(wù)投訴降幅最大,達(dá)52.47%,但快遞服務(wù)問題依然突出,投訴達(dá)1819件,佔(zhàn)郵政業(yè)服務(wù)的91.22%,常見情況主要有損件、缺件、換件、丟件、延時發(fā)件等。

  不少快遞員把貨物送到目的地後,拒絕收件人開箱查驗(yàn)後再簽收的要求,導(dǎo)致消費(fèi)者在打開包裹後發(fā)現(xiàn)郵寄物品有問題,快遞公司也以消費(fèi)者已經(jīng)簽收而拒絕賠償。一些不法分子利用這一點(diǎn),以貨到付款的形式,銷售假冒偽劣商品,消費(fèi)者付款簽收後才發(fā)現(xiàn)物品有問題,再向快遞公司要回貨款遭拒,而快遞單上發(fā)貨方的資料不全導(dǎo)致無法聯(lián)繫賣方。省消委會受理了多宗拒絕開箱查驗(yàn)使得消費(fèi)者收到的是假冒偽劣的商品的案件。

  鋻於一些不法分子利用知名快遞企業(yè)寄送假貨、代收貨款欺詐消費(fèi)者的行為頻頻出現(xiàn),省消委會呼籲快遞企業(yè)應(yīng)慎重選擇“代收貨款”協(xié)議客戶,對簽約此類合同時,要了解合作客戶的資質(zhì),嚴(yán)格把關(guān),不要盲目盯著贏利增長點(diǎn),以免淪為不法網(wǎng)商實(shí)施欺詐、詐騙的幫兇。應(yīng)建立代收貨款資訊誠信檔案,一旦發(fā)現(xiàn)簽約客戶有欺詐、詐騙行為,應(yīng)採取措施,清理此類客戶,從快遞源頭上杜絕侵害消費(fèi)者合法權(quán)益行為的發(fā)生,凈化快遞市場環(huán)境。

  全省消費(fèi)者投訴11.8萬件

  挽回?fù)p失1.71億元

  省消委會秘書長羅衛(wèi)光介紹,2013年全省各級消委會系統(tǒng)共受理消費(fèi)者投訴118,132件,解決102,755件,為消費(fèi)者挽回經(jīng)濟(jì)損失1.71億元。其中因經(jīng)營者有欺詐行為得到加倍賠償?shù)耐对V2372件,加倍賠償金額73.63萬元。

  去年省消委會受理的投訴中,按投訴性質(zhì)劃分,品質(zhì)問題佔(zhàn)27.55%,合同問題佔(zhàn)23.07%,售後服務(wù)問題佔(zhàn)25.13%,分別較去年增長了37.29%、89.62%、47.68%,呈大幅度上升態(tài)勢。

  在投訴熱點(diǎn)中,網(wǎng)際網(wǎng)路、汽車、銷售服務(wù)、快遞服務(wù)問題集中。去年網(wǎng)際網(wǎng)路投訴10,434宗,佔(zhàn)投訴總量8.83%,其中,網(wǎng)遊投訴1580件,佔(zhàn)網(wǎng)際網(wǎng)路投訴的15.14%,成為網(wǎng)際網(wǎng)路投訴熱點(diǎn)。汽車投訴3059件,佔(zhàn)交通工具類的79.41%,品質(zhì)、合同和售後服務(wù)問題成為汽車投訴的三大熱點(diǎn)。

  重點(diǎn)案例

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  新車內(nèi)異味過重

  2013年5月16日,69名車主聯(lián)名向深圳市消委會投訴,反映他們于2008年至2012年間購買的汽車,車內(nèi)異味嚴(yán)重,多位車主出現(xiàn)身體不適癥狀。部分車主提請第三方檢測,顯示車內(nèi)甲醛和總揮發(fā)性有機(jī)物超標(biāo),他們向汽車經(jīng)銷商多次進(jìn)行交涉,但其並未作出解釋及處理。

  接訴後,深圳市消委會安排專人召開座談會,就事件商討處理工作意見。5月底,消委會約談了深圳的汽車經(jīng)銷商,要求其儘快提出解決方案,妥善處理消費(fèi)者投訴;同時,正式向生産廠家發(fā)出調(diào)查函,要求其7日內(nèi)給予書面反饋意見。

  經(jīng)協(xié)商,達(dá)成初步意見:公司將根據(jù)消費(fèi)者車輛的實(shí)際情況對消費(fèi)者的車輛進(jìn)行最新工藝的清潔;請示總部之後與消費(fèi)者簽署書面保證協(xié)議,確保在處理之後一段時間內(nèi)車內(nèi)空氣達(dá)到消費(fèi)者的滿意程度;請示總部之後就維護(hù)過程中消費(fèi)者代步車或交通補(bǔ)貼費(fèi)用與消費(fèi)者商討具體事項(xiàng)。

  為更好地解決該群訴事件,深圳市消委會將依照相關(guān)規(guī)定,選定合適的時間及檢測機(jī)構(gòu)對投訴的車輛進(jìn)行檢測,並公佈檢測結(jié)果。

  截至目前,該公司已為部分消費(fèi)者的車輛進(jìn)行更換地毯、車內(nèi)空氣清潔等處理。

  案例點(diǎn)評:

  省消委會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,2012年3月1日,環(huán)境保護(hù)部和國家品質(zhì)監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局《乘用車內(nèi)空氣品質(zhì)評價指南》正式實(shí)施,對車內(nèi)空氣中有機(jī)物濃度進(jìn)行了明確的要求。2013年10月1日,國家品質(zhì)監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局《家用汽車産品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》(俗稱“汽車三包”規(guī)定)也正式實(shí)施。儘管我們現(xiàn)在有法可依了,但因相關(guān)配套規(guī)章制度還未出臺,加上汽車糾紛的專業(yè)性特別強(qiáng),品質(zhì)鑒定檢測難等,車主要維權(quán)並非易事。

  2

  142平方米新房

  縮水至133平方米

  2013年2月,中山市沙溪鎮(zhèn)中信左岸小區(qū)7棟業(yè)主紛紛接到開發(fā)商的通知,要求他們各自前往簽署一份房産面積確認(rèn)書,確認(rèn)産權(quán)面積由房屋買賣合同約定的142平方米變成133平方米。面積少了接近10平方米,業(yè)主們認(rèn)為不能接受。3月,108名業(yè)主聯(lián)名寫了消費(fèi)者投訴信並選出了業(yè)主代表前往中山市消委會投訴,請求消委會協(xié)助解決。

  在3月份消委會組織的首次調(diào)解中,開發(fā)商始終堅持是由於國家政策導(dǎo)致面積差異,因?yàn)樗麄兪歉鶕?jù)規(guī)劃部門相關(guān)文件要求計算報建面積,即“陽臺建築面積計算應(yīng)依據(jù)建築工程建築面積計算規(guī)範(fàn)計算後計入項(xiàng)目用地的容積率;當(dāng)陽臺的進(jìn)深超過1.8米時,還應(yīng)將其超出1.8米部分按投影面積計算建築面積並全部計入項(xiàng)目用地的容積率”。消費(fèi)者則認(rèn)為開發(fā)商故意隱瞞,必須對此作出賠償,雙方意見出現(xiàn)較大分歧。

  為避免糾紛矛盾激化,在3月至5月期間,中山市消委會、沙溪消委分會多次努力,最終助消費(fèi)者維權(quán)成功:開發(fā)商同意對消費(fèi)者多付的房款進(jìn)行返還,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按房屋簽訂時的建築面積單價乘以差異面積計算所得;物業(yè)管理費(fèi)按照房屋實(shí)際面積進(jìn)行多退少補(bǔ)。對此,絕大部分業(yè)主同意了開發(fā)商提出的補(bǔ)償方案,並陸續(xù)前往簽署補(bǔ)償協(xié)議,挽回超過385萬元的損失。

  案例點(diǎn)評:

  省消委會相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,購房時不少準(zhǔn)業(yè)主常會見到“贈送超大陽臺”的誘人廣告,而陽臺面積如何計算,如何確權(quán),大多數(shù)人都是一知半解。該案例中多名業(yè)主投訴所購房産存在面積差異,正是由於計算容積率的不同,導(dǎo)致在房産證辦理過程中,出現(xiàn)産權(quán)面積均比預(yù)售面積少的情況。上述群訴事件凸顯了統(tǒng)一、規(guī)範(fàn)、完善相關(guān)法律的重要性和緊迫性。

  3

  老人被誘導(dǎo)

  誤買投連險

  消費(fèi)者石女士于2011年3月28日在某銀行購買基金時,被客戶經(jīng)理遊説購買該銀行某投資連結(jié)保險産品,並承諾每年有盈利分紅等額外收益。不過因石女士年齡超過60歲,不能購買此類投資理財型産品,客戶經(jīng)理稱讓石女士以她兒子的名義購買,只需她兒子的身份證複印件就可以了。最終在客戶經(jīng)理的再三勸説下石女士以其兒子的名義購買了100萬元該産品。因其兒子不在現(xiàn)場,而保單上要求保險人和被保險人必須由本人簽字,客戶經(jīng)理又稱石女士代簽即可,故相關(guān)簽名均由石女士代簽。

  直到2013年,石女士無意中看到有關(guān)購買保險受騙的案例報道與其情況相似,即相關(guān)合同條款中明確約定“簽訂合同時一定需要本人簽名”。為保護(hù)自身權(quán)益,石女士于2013年11月25日向該銀行相關(guān)部門進(jìn)行投訴,要求取消合同並退回100萬元的本金。該銀行回復(fù)不同意退回100萬元本金,並稱因投資失利剩餘本金92萬元,如取消合同還需交4萬元手續(xù)費(fèi)。之後,石女士向省消委會進(jìn)行投訴,要求銀行退還保費(fèi)100萬元,免除手續(xù)費(fèi)並補(bǔ)償兩年間利息。經(jīng)省消委會多次調(diào)解,銀行方面最後同意退還了投訴人相關(guān)保費(fèi)100萬元,免除手續(xù)費(fèi)40000元,並額外補(bǔ)償34000元。

  案例點(diǎn)評:

  省消委會相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,依照合同法規(guī)定,上述案例中經(jīng)營者誤導(dǎo)消費(fèi)者簽訂的合同是無效的,消費(fèi)者要求退保及賠償?shù)脑V求合理。隨著新《消法》今年3月15日正式施行,金融消費(fèi)明確納入《消法》調(diào)整範(fàn)圍,金融消費(fèi)者權(quán)益更有保障了。

[責(zé)任編輯: 林天泉]

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