●一週二手房動(dòng)態(tài)●

　　根據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月第一週（3.03-3.09），北京市新建商品住宅（含保障房）成交1497套，環(huán)比上漲52.6%。其中，二手房共成交1781套，環(huán)比下降7.77%，成交面積16.56萬平方米，環(huán)比下降4.22%。相比新房，二手房市場(chǎng)還未出現(xiàn)明顯的回暖跡象，這也是從今年1月起，二手房周成交已經(jīng)連續(xù)6周低於2000套。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士就認(rèn)為，銀行對(duì)於房貸的收緊是造成成交量萎縮的重要原因。“從去年四季度開始，事實(shí)上銀行的額度就已經(jīng)開始吃緊，造成去年最後一個(gè)季度積壓了大量未放款的批單。銀行節(jié)後這段時(shí)間基本是放款收尾階段，因此仍在集中消化這部分‘存量’，造成房貸額度緊張?！眰ゼ伟步莘抠J專家吳昊告訴記者。

　　偉業(yè)我愛我家副總裁胡景暉也表示：“信貸政策持續(xù)收緊以及購(gòu)房者對(duì)兩會(huì)的觀望是造成節(jié)後市場(chǎng)短期內(nèi)恢復(fù)乏力的主要原因。但今年兩會(huì)並未出臺(tái)新的打壓房?jī)r(jià)的政策，預(yù)計(jì)兩會(huì)結(jié)束後，市場(chǎng)交易熱情將逐漸恢復(fù)。