晨報(bào)訊(記者 陳瓊)在樓市降溫之際，房企銷(xiāo)售目標(biāo)的理性回歸已經(jīng)成為普遍趨勢(shì)。多數(shù)上市房企今年制定的銷(xiāo)售目標(biāo)較2013年較為“保守”。此外，部分房企由於一季度業(yè)績(jī)遠(yuǎn)未達(dá)預(yù)期，因此悄然下調(diào)銷(xiāo)售目標(biāo)。

　　在全國(guó)性重點(diǎn)房企中，近半數(shù)房企的目標(biāo)為低增長(zhǎng)。由於市場(chǎng)低迷，一些房企悄然下調(diào)全年銷(xiāo)售目標(biāo)。據(jù)報(bào)道，雅居樂(lè)公司高層曾於今年初透露將銷(xiāo)售目標(biāo)定在700億元，但前兩月僅銷(xiāo)售56.6億元，公司最終公佈的銷(xiāo)售目標(biāo)為480億元。

　　業(yè)內(nèi)分析人士指出，從目前公佈的銷(xiāo)售目標(biāo)來(lái)看，主流房企對(duì)今年市場(chǎng)行情的信心有所下降。今年一季度，市場(chǎng)環(huán)境較為低迷，房企觀望情緒加重，對(duì)未來(lái)的判斷趨於謹(jǐn)慎，這導(dǎo)致房企在今年銷(xiāo)售目標(biāo)制定上明顯偏保守。

　　樓市降溫已是不爭(zhēng)的事實(shí)，這從一季度房企總體業(yè)績(jī)下滑中得到印證。中原地産首席分析師張大偉指出，隨著房地産區(qū)域市場(chǎng)分化的加劇，佈局三四線佔(zhàn)比較多的房企業(yè)績(jī)明顯上漲乏力。