今後已承租了廉租房的保障家庭，一旦收入超標(biāo)，但又符合公租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，可以不必經(jīng)過(guò)“退出再申請(qǐng)”的過(guò)程，直接由原房變成公租房承租家庭，公租房與廉租房房源分配也可實(shí)現(xiàn)共用。

　　昨日，成都市房管局在《成都面對(duì)面·政風(fēng)行風(fēng)熱線》節(jié)目中透露，今年下半年，成都將進(jìn)行公租房和廉租房並軌，同城公租房納入統(tǒng)一的申請(qǐng)和管理。

　　據(jù)了解，目前，如果廉租房承租戶收入和其他條件超過(guò)了相關(guān)規(guī)定後就必須退出，這部分享受低租金的保障家庭退出以後，並沒(méi)有與之相適應(yīng)的一個(gè)保障方式，那麼他就會(huì)面臨比較大的住房支出壓力。實(shí)現(xiàn)並軌以後，廉租房承租戶的條件如果已經(jīng)超過(guò)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，但還在公租房保障範(fàn)圍內(nèi)，可以不搬離現(xiàn)在的住房，只是在租金方面不再享受廉租房?jī)?yōu)惠，而採(cǎi)用公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際上是根據(jù)保障對(duì)象的具體情況來(lái)選擇對(duì)應(yīng)不同的租金檔次。在保障過(guò)程當(dāng)中，針對(duì)保障對(duì)象具體條件的變化帶來(lái)的困難，實(shí)現(xiàn)一種更貼合保障對(duì)象的柔性的管理和一個(gè)比較合理的梯度退出機(jī)制。

　　市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，並軌還不僅僅體現(xiàn)在保障對(duì)象的無(wú)縫對(duì)接上，公租房和廉租房的房源以後也可以共用，這將打通廉租住房、公共租賃住房之間的“隔斷”，實(shí)現(xiàn)房源的互通和共用，提高房屋使用效率。

　　據(jù)了解，目前，廉租房主要是針對(duì)最低收入家庭和低收入家庭，公租房主要是針對(duì)中等及中等偏下收入家庭，新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員?！艾F(xiàn)在從政策安排，包括建設(shè)數(shù)量來(lái)講，公租房的量是大於廉租房?！狈抗芫窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，在下半年實(shí)行公租房和廉租房並軌以後，建設(shè)計(jì)劃，包括資金籌集、申請(qǐng)審核、輪候分配、後期管理等都將一體化。並軌之後，這兩種形式的保障性住房都將統(tǒng)稱為公租房。（記者 趙素冰）