羊城晚報(bào)訊 據(jù)《北京商報(bào)》報(bào)道，樓市持續(xù)低迷，京版限價(jià)令出現(xiàn)放鬆跡象。日前，位於北京市北三環(huán)薊門橋的“保利海德公園”獲得了預(yù)售審批，近10萬(wàn)元/平方米的預(yù)售價(jià)格成為今年以來(lái)該市住宅項(xiàng)目獲批的最高單價(jià)。

　　但在北京樓市整體陷入低迷的市場(chǎng)行情下，豪宅交易也受到影響出現(xiàn)明顯回落。根據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，今年上半年北京成交總價(jià)在千萬(wàn)以上的豪宅成交量同比環(huán)比均下跌近四成。

　　伴隨著1月北京市住建委對(duì)泰禾北京院子以及紫辰院兩個(gè)均價(jià)6萬(wàn)元/平方米以上項(xiàng)目的放行，從去年末階段性實(shí)行的4萬(wàn)元預(yù)售禁令悄然解禁。此後多個(gè)高端豪宅項(xiàng)目獲得預(yù)售許可證並相繼入市。根據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，上半年售價(jià)在5萬(wàn)元/平方米以上的公寓豪宅及別墅項(xiàng)目高達(dá)11個(gè)。

　　但是供應(yīng)量的增加卻未能同步拉高成交量，根據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)，到上半年結(jié)束，北京市成交總價(jià)在千萬(wàn)以上的豪宅成交總量增加至918套，仍環(huán)比下跌38.3%，同比下跌32.1%。