近日，第一太平戴維斯發(fā)佈2014年第二季度市場(chǎng)報(bào)告顯示，相較2013年，北京一手住宅市場(chǎng)同國(guó)內(nèi)大部分城市一樣表現(xiàn)冷淡。與普通住宅受到自住房強(qiáng)烈衝擊不同，高端項(xiàng)目走出了獨(dú)立行情。

　　截至2014年上半年，甲級(jí)公寓和高端別墅累計(jì)供應(yīng)量分別達(dá)到2110套和710套，均超過了各自市場(chǎng)2013年全年供給之和。

　　包括合生霄雲(yún)路8號(hào)、上國(guó)闕、北河沿柒拾柒號(hào)、釣魚臺(tái)7號(hào)院在內(nèi)排名頂級(jí)物業(yè)銷售前十名的項(xiàng)目，上半年錄得成交均價(jià)已達(dá)到97000元/平方米，同比去年85000元/平方米的均價(jià)，漲幅達(dá)到14%。

　　而根據(jù)第一太平戴維斯分析師預(yù)測(cè)，由於保利海德公園等項(xiàng)目的入市，加之過去兩季度入市尚未消化的項(xiàng)目，高端住宅市場(chǎng)交易量和價(jià)格仍將保持上升趨勢(shì)。(記者 李捷)