全球最大商業(yè)地産服務(wù)和投資公司世邦魏理仕7月17日發(fā)佈2014年上半年度《全球優(yōu)質(zhì)辦公樓租用成本調(diào)查報(bào)告》顯示，倫敦西區(qū)仍為世界最貴辦公樓市場(chǎng)，香港中環(huán)全球第二，北京金融街位列第三。

　　倫敦西區(qū)此次以每年每平方英尺（約0.093平方米）277美元的租金成本蟬聯(lián)榜首，同時(shí)亞洲主導(dǎo)全球最昂貴辦公樓市場(chǎng)的局面仍在延續(xù)，全球排名前五中亞洲佔(zhàn)據(jù)三席。

　　中國(guó)香港（中環(huán)）（每年每平方英尺242美元）位列第二。北京金融街（每年每平方英尺194美元），北京中央商務(wù)區(qū)（每年每平方英尺187美元）位列第四。

　　對(duì)於北京的金融街和CBD辦公樓租用成本位居世界前列，世邦魏理仕資深董事、中國(guó)區(qū)辦公樓服務(wù)部業(yè)主代表負(fù)責(zé)人林天春表示：“北京核心地段供應(yīng)量有限，而來自國(guó)內(nèi)外的租戶需求上升，很大程度上造成商用物業(yè)的租金不斷攀升。而未來12到24個(gè)月，這種‘業(yè)主市場(chǎng)’的現(xiàn)象還有可能延續(xù)，在這種情況下，以前長(zhǎng)駐市中心的企業(yè)租戶們開始考慮搬往非中心區(qū)地段，以降低租賃成本?！?/p>

　　林天春表示：“儘管如此，越來越多的國(guó)內(nèi)企業(yè)租戶開始意識(shí)到優(yōu)越的地理位置所能帶來的益處，他們也願(yuàn)意為此增加投入，來提升公司的品牌形象。”

　　從租金成本的變動(dòng)幅度來看，該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的全球優(yōu)質(zhì)辦公樓的租用成本同比增長(zhǎng)率高達(dá)2.3%，其中美洲和亞太地區(qū)分別增長(zhǎng)3.3%和2.9%。歐洲、中東和非洲同比微降0.1%。

　　世邦魏理仕此次跟蹤了全球126個(gè)市場(chǎng)的優(yōu)質(zhì)辦公樓租用成本。在50大最昂貴市場(chǎng)榜單上，21個(gè)市場(chǎng)位於歐洲、中東和非洲地區(qū)，20個(gè)位於亞太地區(qū)，9個(gè)位於美洲區(qū)。亞太區(qū)在十大最昂貴市場(chǎng)中佔(zhàn)據(jù)六席，分別是香港（中環(huán)）、北京（金融街）、北京（中央商務(wù)區(qū)）、香港（西九龍）、新德里（康諾特廣場(chǎng)-中央商務(wù)區(qū)）和東京（丸之內(nèi)/大手町）。