北京商報訊（記者 阿茹汗）昨日，北京市住建委官網公佈，由中國鐵建開發(fā)的兩個自住房項目將於今日起正式啟動網上申請。兩個項目均屬北京市2013年確定的商品房在途轉化項目，也就是説，開發(fā)商在已開發(fā)的商品房小區(qū)中劃撥出一部分房源作為自住型商品房出售。

　　兩個項目分別為中國鐵建·原香漫谷以及北京山語城，前者位於房山區(qū)城關街道，均價10500元/平方米；後者位於豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)，均價17500元/平方米。

　　一位不願透露姓名的業(yè)內人士表示：“在途轉化肯定與市場環(huán)境密切相關。如果市場好，商品房項目就會不愁賣，現在中國鐵建將商品房轉為自住房賣，也是以價換市的辦法?！北本┥虉笥浾呗摾M了中國鐵建的相關負責人，但是電話未能接通。

　　業(yè)內人士表示，將小部分商品房轉為自住房對於中國鐵建而言是一舉多得?！耙环矫婵梢再u政府一個好，完成自住房的供應任務；另一方面，從出售價格上看，自住房的價格僅比該項目推出的特價房少2000元/平方米左右，而且只是少部分房源，開發(fā)商的利益仍然能保證；由於性質不一樣，也不會引起老業(yè)主的降價維權?！?/p>