本市召開群租房治理工作會(huì)議

　　昨日，首都綜治辦通報(bào)了本市違法群租房治理情況。記者從會(huì)議上獲悉，去年11月至今，全市共摸排出違法群租房24606戶，截至7月底，全市已拆除群租房19530戶，佔(zhàn)總數(shù)的79.5%。而根據(jù)治理工作安排，國慶節(jié)前，90%以上的違法群租房將得到有效治理。

　　七成以上自拆自改

　　本市自去年11月開始治理違法群租房，截至今年7月底，全市共摸排出違法群租房24606戶、100597間。其中，市級掛賬的50個(gè)重點(diǎn)社區(qū)，涉及9個(gè)區(qū)縣42個(gè)街鄉(xiāng)鎮(zhèn)，共有違法群租房4775戶、10569間；區(qū)級掛賬的重點(diǎn)社區(qū)則有136個(gè)，共有違法群租房4224戶、15102間。

　　截至7月底，全市已拆除群租房19530戶，佔(zhàn)總數(shù)的79.5%；拆除違法群租房隔斷62829間，佔(zhàn)總數(shù)的62.6%；返還承租人租金、押金605.4萬元。其中，市級掛賬的50個(gè)重點(diǎn)社區(qū)中，共拆除違法群租房4140戶、拆除隔斷12931間。

　　記者了解到，今年以來，市住建委、市公安局、市工商局等單位共接到涉及違法群租問題舉報(bào)1325件，目前已辦結(jié)949件。而在已治理的違法群租房中，70%以上房屋都是由仲介和出租房主主動(dòng)自拆自改的。

　　據(jù)了解，治理工作以來，全市共開展聯(lián)合執(zhí)法3323次、累計(jì)出動(dòng)21786人次，查處涉及違法案件1501起、4491人次。其中，公安機(jī)關(guān)共拘留129人，處罰1054人、罰款25.2萬元，取締黑開旅店218家。住建部門共約談房地産經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)1052家，行政處罰65家，暫停網(wǎng)上簽約118家，罰款114萬元。另外，工商部門立案查處經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)案件138件，罰款104.5萬元，清理網(wǎng)上發(fā)佈的群租房及價(jià)格虛高的房地産租售資訊4529條。

　　嚴(yán)打仲介違法違規(guī)

　　根據(jù)全市方案部署，8、9兩個(gè)月將進(jìn)入集中治理階段。即日起，工商、住建部門將採取進(jìn)駐企業(yè)全面檢查、暗訪門店現(xiàn)場檢查、根據(jù)線索重點(diǎn)調(diào)查等形式，集中利用一個(gè)月的時(shí)間，開展對房地産經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為進(jìn)行專項(xiàng)治理。本次專項(xiàng)檢查將主要針對以下八類違法違規(guī)行為：房地産經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反有關(guān)規(guī)定從事居間、代理業(yè)務(wù)範(fàn)圍以外的其他經(jīng)營活動(dòng)的（指房地産經(jīng)紀(jì)公司的房屋轉(zhuǎn)租行為）；未在工商部門備案的；房地産經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地産經(jīng)紀(jì)人員拖延支付客戶資金的；未經(jīng)登記註冊擅自開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的；擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或異地經(jīng)營的；登記註冊住所在商務(wù)樓宇二層樓以上且從事違法經(jīng)營活動(dòng)的；在原登記註冊住所查無下落且有群眾舉報(bào)投訴的；對於公司成立後無正當(dāng)理由超過6個(gè)月未開業(yè)的，或開業(yè)後自行停業(yè)連續(xù)6個(gè)月以上的。

　　發(fā)動(dòng)群眾舉報(bào)線索

　　針對住建、工商部門在房地産經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)註冊、登記備案方面存在的銜接不夠緊密、容易導(dǎo)致管理缺失問題，下一步將由住建部門組織各級房管部門督促轄區(qū)內(nèi)未備案的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)儘快辦理備案手續(xù)，提高備案率。

　　工商部門則會(huì)對登記註冊地查無下落的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)建立臺賬，納入異常情況名錄，實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)管，跟蹤追查，對於有照無門店或租用寫字樓辦公的中小經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，深入摸排此類機(jī)構(gòu)登記備案、執(zhí)業(yè)人員、異地經(jīng)營等情況，對違法違規(guī)問題情節(jié)嚴(yán)重的機(jī)構(gòu)，依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。

　　公安機(jī)關(guān)還將聯(lián)合屬地房管、工商等部門，對前期故意回避約談、超期不改的群租房屋出租人，開展訓(xùn)誡談話，明確告知限期整改、依法處罰的要求。同時(shí)，公安機(jī)關(guān)還將最大限度動(dòng)員廣大群眾參與摸排治理工作，積極舉報(bào)違法群租房資訊線索。特別是對有效提供涉恐涉爆、違法案件、安全隱患情況的，要依照規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　房屋租賃將立法

　　昨天的會(huì)議上，首都綜治辦副主任苗林提出，國慶前，要求各區(qū)縣底數(shù)準(zhǔn)確無差錯(cuò)，建立健全基礎(chǔ)臺賬；問題治理無遺留，確保國慶節(jié)前90%以上的違法群租房得到有效治理；治理成效得到鞏固無反彈，以及經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)的備案率明顯提升，違規(guī)經(jīng)營的企業(yè)明顯減少，“黑仲介”違法經(jīng)營行為明顯遏制，群眾滿意度明顯增強(qiáng)。

　　記者了解到，目前，本市有關(guān)部門也在加快推進(jìn)北京市房屋租賃管理?xiàng)l例的立法進(jìn)程，屆時(shí)將為基層依法加強(qiáng)出租房屋管理提供法制保障。（晨報(bào)記者 何欣 ）