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信貸遠低於市場預(yù)期 房産政策可能進一步放鬆

2014-08-15 13:13 來源:荊楚網(wǎng) 字號:       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

  7月信貸數(shù)據(jù)遠低於市場預(yù)期。在最近政策基調(diào)和口風(fēng)偏松、市場普遍預(yù)期政策保持寬鬆的背景下,這尤其出人意料。

  儘管如此,我們並不認為7月信貸滑坡是央行主動收緊政策的結(jié)果。事實上,近一段時間以來,政治局會議和央行傳達的信號都比較積極,且銀行間市場流動性保持充裕、6月份信貸強勁增長。這些跡象均表明政策環(huán)境依然比較寬鬆。

  那麼為何7月信貸會突然跳水?在我們看來,供求兩方面的動向共同拉低7月貨幣信貸數(shù)據(jù)。此前我們不建議過度解讀決策層對於貨幣政策的放鬆力度、特別是當(dāng)市場過度解讀央行的新型政策工具PSL(抵押補充貸款)時,現(xiàn)在我們也不建議投資者對7月信貸數(shù)據(jù)過度反應(yīng)。

  雖然7月信貸異常疲弱、實體經(jīng)濟反彈勢頭暫緩,但我們預(yù)計外需持續(xù)改善、政策繼續(xù)適度寬鬆會幫助經(jīng)濟增長勢頭在未來兩個月保持穩(wěn)健。隨著中央對保障房支援力度進一步加大、地方更大範(fàn)圍地鬆綁對房地産的限制,政策方面的積極效果應(yīng)會在未來逐步體現(xiàn)。為了趕在“金九銀十”的旺季加快推盤,開發(fā)商短期內(nèi)可能會加快建設(shè)速度以使項目達到預(yù)售標準,而8月份的基數(shù)也較為有利??傮w來看,我們預(yù)計三季度GDP環(huán)比折年增長率復(fù)蘇到8.5%左右,但在去年的影響下同比增速略微放緩至7.3%。

  展望四季度和2015年,隨著房地産部門的結(jié)構(gòu)性調(diào)整給其他行業(yè)帶來越來越大負面拖累、微刺激效果逐步消退,我們預(yù)計經(jīng)濟增長勢頭會再次放緩。這有可能觸發(fā)政策進一步放鬆,包括房地産相關(guān)政策。如我們此前所闡述,政策應(yīng)對可能並不足以完全抵消房地産下滑的影響,因此我們預(yù)計四季度GDP同比增速會放緩至7%~7.1%,2015年會放緩至6.8%。

[責(zé)任編輯: 林天泉]

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