近日，南京市網(wǎng)上房地産公佈了8月份最新一期的退房名單，總計(jì)50套的退房量創(chuàng)下了今年退房市場的新高，江北板塊幾乎包攬了近半的房源。

　　從公佈的數(shù)據(jù)來看，作為剛需重地的兩江板塊，江寧和江北成為8月份退房量最大的區(qū)域。其中江北共有24套退房，江寧共有22套退房(其中有10套來自麒麟片區(qū)的房源)。剩餘樓盤分別來自河西、高淳和溧水。

　　本次江北板塊被退的樓盤主要是位於浦口的東方熙龍山院、高新區(qū)的朗詩未來街區(qū)、六合的榮盛龍湖半島、騁望七里楠花園、亞泰梧桐世家以及上個(gè)月積壓下來的新城香溢紫郡。其中，東方熙龍山院以7套退房成為8月退房數(shù)量最多的樓盤。通過分析本次被退房源的具體資訊可以發(fā)現(xiàn)，由於大批量的退房都集中在剛需板塊，所以此次退房房源的戶型面積中絕大部分是100平米以下的小戶型房源。

　　然而，本月退房的剛需房源雖不少，但從價(jià)格來看，由於目前不少樓盤都在進(jìn)行降價(jià)促銷，因此被退的房源並沒有比在售樓盤有明顯的價(jià)格優(yōu)勢。以江寧區(qū)新城玖瓏湖的一套面積為88.9平方米的退房為例，顯示的價(jià)格為16629.62元/平方米，而目前該樓盤的特價(jià)房為14900元/平方米起售，在售的10號樓折後均價(jià)16000元/平方米。這樣一對比，被退的房源價(jià)格上不具優(yōu)勢。

　　據(jù)悉，本月所有退房將在8月28日下午兩點(diǎn)半在南京市房地産交易登記中心大光路分中心舉行公開抽籤搖號。感興趣的市民可以查詢相關(guān)被退房源情況，進(jìn)行報(bào)名搖號。