上半年錯(cuò)綜複雜的市場龍頭房企的半年報(bào)成為了市場的關(guān)注焦點(diǎn)，繼萬科後千億房企碧桂園于8月19日發(fā)佈了今年的半年報(bào)。並表示，下半年碧桂園計(jì)劃推出37個(gè)新盤，其中包括一個(gè)海外項(xiàng)目，連同舊盤新推，新推的貨量預(yù)計(jì)超過人民幣700億元。對(duì)於全年1280億元的目標(biāo)，碧桂園管理層表示“有信心完成”。

　　業(yè)績公告顯示，2014年上半年碧桂園合同銷售金額約人民幣584.2億元，同比增長73.6%，佔(zhàn)全年目標(biāo)46%，合同銷售面積約879.3萬平方米，同比增長73.4%。上半年的總收入約人民幣383.2億元，同比增長42.2%。

　　碧桂園的盈利能力方面，2014年上半年土地增值稅撥備後毛利潤人民幣100.5億元，同比增長26%，權(quán)益所有人應(yīng)佔(zhàn)利潤約人民幣54.2億元，同比上升25.6%，核心凈利潤人民幣47.1億元，同比上升14.1%。每股盈利約人民幣29.54分，同比增長24.2%。

　　另一方面，加權(quán)融資成本為8.2%，比2013年同期減少約1個(gè)百分比，2014年6月30日凈借貸比率約67.1%，與2013年12月31日比較，保持平穩(wěn)。

　　同時(shí)公告提到，碧桂園截至2014年6月30日，共有209個(gè)項(xiàng)目處於不同的開發(fā)階段，已取得國有土地使用權(quán)證、開發(fā)經(jīng)營權(quán)或土地業(yè)權(quán)之建築面積約7568萬平方米。

　　上半年碧桂園的可動(dòng)用現(xiàn)金約人民幣244.3億元，約佔(zhàn)總資産的10.1%，保持彈性。此外，集團(tuán)目前擁有尚未動(dòng)用的銀行額度超過人民幣365.7億元。公告稱，在資本運(yùn)作方面，碧桂園在鞏固原有良好的商業(yè)銀行合作關(guān)係的基礎(chǔ)上，為了降低融資成本，成功把握市場良好機(jī)會(huì)，在2014年上半年成功發(fā)行兩次優(yōu)先票據(jù)，分別為2.5億美元的私募票據(jù)以及5.5億美元的公開發(fā)行票據(jù)，其中，5.5億美元票據(jù)發(fā)行錄得5倍超額認(rèn)購。

　　另外，年內(nèi)惠譽(yù)國際首次給予碧桂園BB+的企業(yè)信用評(píng)級(jí)和債券信用評(píng)級(jí)，標(biāo)準(zhǔn)普爾將碧桂園的企業(yè)信用評(píng)級(jí)由BB上調(diào)至BB+及債券信用評(píng)級(jí)從BB-上調(diào)至BB+，穆迪也維持對(duì)碧桂園的企業(yè)信用評(píng)級(jí)和債券信用評(píng)級(jí)為Ba2。

　　(北京商報(bào)記者 賴大臣)