26日，本報(bào)A08版刊發(fā)了《“三成房子出租，放心吧沒(méi)人查”》的新聞，報(bào)道了青島一經(jīng)適房小區(qū)大量房屋外租一事。對(duì)此，青島房管部門(mén)回應(yīng)，已接到該小區(qū)違規(guī)出租經(jīng)適房的舉報(bào)，將於近日前往現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證，而違規(guī)出租保障性住房者最高可被處以三萬(wàn)元的罰款。

　　青島市住房保障中心工作人員告訴記者，2012年底，青島市國(guó)土資源和房屋管理局出臺(tái)了《關(guān)於開(kāi)展保障性住房違規(guī)出租、轉(zhuǎn)租等行為專項(xiàng)整治工作的通知》，並於2013年初開(kāi)展了對(duì)保障房違規(guī)出租和轉(zhuǎn)租行為的專項(xiàng)整治行動(dòng)?！拔募?duì)違規(guī)的出租人、承租人、小區(qū)物業(yè)和仲介機(jī)構(gòu)等相關(guān)責(zé)任人都明確了處罰措施?！痹摴ぷ魅藛T介紹，“對(duì)於將保障性住房違規(guī)出租的出租人，將一律不在房屋租賃中心辦理租賃備案。已經(jīng)形成租賃事實(shí)的，將對(duì)其下達(dá)整改通知，責(zé)令其限期整改，拒不整改的，將處以5000元的罰款，同時(shí)對(duì)承租人也處以5000元的罰款。對(duì)已有違法所得的出租人，處違法所得金額一倍以上三倍以下、總數(shù)不超過(guò)三萬(wàn)元的罰款?！?/p>

　　據(jù)住房保障中心有關(guān)人士介紹，從去年年初行動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，房管部門(mén)在巡查時(shí)遇到一些困難，“青島有幾十萬(wàn)套保障房，無(wú)法挨家挨戶巡查，一般都是接到市民舉報(bào)後再去現(xiàn)場(chǎng)巡查，但有一些舉報(bào)者沒(méi)有提供詳細(xì)的證據(jù)，取證起來(lái)很困難?！?/p>

　　記者了解到，經(jīng)適房出租熱的一個(gè)重要原因是很多仲介機(jī)構(gòu)從中牽線。一些經(jīng)紀(jì)人明知房屋性質(zhì)屬於保障房，仍明目張膽地代理其出租業(yè)務(wù)，但在實(shí)際操作過(guò)程中卻想辦法規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)於此類業(yè)務(wù)，仲介人員收取一定的費(fèi)用後，通常讓租客和房東自行交易，其自身不介入正式合同的簽訂。針對(duì)這些違規(guī)的仲介機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人，房管部門(mén)將對(duì)其下發(fā)限期整改通知書(shū)，拒不整改者將被記入個(gè)人信用檔案，情節(jié)嚴(yán)重者將被處一萬(wàn)元以下的罰款，對(duì)仲介機(jī)構(gòu)處一萬(wàn)以上三萬(wàn)以下的罰款。