本報(bào)訊（記者劉競(jìng)宇） 市國(guó)土資源局上週五公佈了8月樓市成交數(shù)據(jù)，其中一手住宅均價(jià)約為5639元/平方米，環(huán)比7月份微漲0.4%；二手住宅均價(jià)約為2896元/平方米，環(huán)比7月份下降1.2%。8月中山全市商品房網(wǎng)簽6901套，環(huán)比7月份下降4.5%，成交面積約為63.9萬(wàn)平方米，環(huán)比下降17%。其中，一手住宅成交4338套，環(huán)比下降12.7%，一手住宅成交面積約50.6萬(wàn)平方米，環(huán)比下降13.9%。

　　根據(jù)公佈的數(shù)據(jù)可以看到，在8月成交量、面積均有兩位數(shù)下降的情況下，一手住宅均價(jià)約為5639元/平方米，比7月的5617元/平方米上漲了22元，環(huán)比上升0.4%。在二手房方面，成交均價(jià)、成交量、成交面積均持續(xù)走低，二手房住宅均價(jià)，從5 月起已連續(xù)出現(xiàn)3 個(gè)月的下滑。

　　每年進(jìn)入9月後，“金九銀十”的樓市成交旺季也隨之到來(lái)，各大開發(fā)商也會(huì)使出渾身解數(shù)推銷新貨，對(duì)於今年的“金九銀十”預(yù)期，中山中原地産策略中心經(jīng)理郭光喜保持謹(jǐn)慎的態(tài)度，他認(rèn)為，目前受銀行限貸和放款速度的影響，房産銷售的速度也減慢，“但市場(chǎng)歷來(lái)對(duì)‘金九銀十’的期待比較高，因此很多購(gòu)房者選擇在9月出手，加上開發(fā)商的促銷力度，估計(jì)9月的成績(jī)單也不會(huì)太難看?！?/p>