第44屆成都市房地産交易會(huì)(2014秋季)將於10月1日~5日在成都世紀(jì)城新國(guó)際會(huì)展中心2~5號(hào)館舉行。在本次展會(huì)上不僅目前市面上的新盤(pán)悉數(shù)首次露面，而且開(kāi)發(fā)商産品的多元化也將是一大看點(diǎn)。今年秋交會(huì)展示的項(xiàng)目則更加豐富多彩，無(wú)論是改善型需求還是剛性需求，無(wú)論是綜合體還是旅遊地産，都在本屆房交會(huì)上佔(zhàn)據(jù)了一定的份額，購(gòu)房者的選擇空間將更大。

　　記者了解到，雖然在目前市場(chǎng)背景下品牌房企的市場(chǎng)策略都偏穩(wěn)健，本屆房交會(huì)上新盤(pán)數(shù)量略有減少，但只要是市面上的新盤(pán)，幾乎都拿下了此次房交會(huì)的展臺(tái)。在品牌房企中，保利、綠地、藍(lán)光等大型房企，仍不斷推新，以保持較高市場(chǎng)佔(zhàn)有率。

　　與此同時(shí)，本屆房交會(huì)上的另一大需求就是“改善型住房”。房交會(huì)組委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在今年的秋季房交會(huì)上， “改善型住房”將在今年秋交會(huì)被提到一個(gè)全新高度，與過(guò)去的絕對(duì)主角“剛需住房”平起平坐，眾多走中高端路線的樓盤(pán)將在本屆房交會(huì)上唱主角。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，改善型人群的需求在過(guò)去數(shù)年被有意無(wú)意忽略，這個(gè)群體的需求其實(shí)一直未能被滿足，這也是許多品牌房企關(guān)注改善型需求的原因。隨著房地産市場(chǎng)的發(fā)展，目前很大一部分群體的基本住房需求已經(jīng)被滿足的基礎(chǔ)上，不少人開(kāi)始産生改善型住房需求，希望能夠住得更好更有品質(zhì)。該人士表示，改善型需求住房未來(lái)或許也將成為整個(gè)房地産市場(chǎng)發(fā)展的新趨勢(shì)。（記者 趙素冰）