昨天人民網(wǎng)等先後發(fā)消息稱，商業(yè)銀行首套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可能放鬆。記者聯(lián)繫幾大國有商業(yè)銀行，對(duì)方分別表示目前尚未接到上級(jí)相關(guān)通知，沒有明確資訊發(fā)佈。

　　昨天下午有媒體傳出消息，興業(yè)銀行個(gè)別支行房貸業(yè)務(wù)相關(guān)人士稱，該行已在首套房認(rèn)定方面進(jìn)行調(diào)整，並實(shí)行基準(zhǔn)利率。所謂首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，就是“只要房貸餘額還清，且名下無房，都算首套房”。不過，截至發(fā)稿前，這樣的説法並未得到任何一家在滬商業(yè)銀行的正面確認(rèn)。

　　今年以來樓市持續(xù)低迷，多地成交量創(chuàng)近年來新低，但各地推出限購鬆綁刺激後似乎收效甚微。面對(duì)此次限貸放鬆的市場傳言，金融搜索平臺(tái)融360的信貸專家徐瑾分析認(rèn)為，“只要房貸貸款餘額還清都算首套房”的消息真實(shí)度值得懷疑，目前經(jīng)濟(jì)增速仍在可控範(fàn)圍，還用不著這樣大張旗鼓刺激樓市來帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長。

　　記者諮詢一些房屋仲介商認(rèn)為，商業(yè)銀行對(duì)首套房標(biāo)準(zhǔn)放鬆的消息若屬實(shí)，可能會(huì)釋放出樓市政策趨於寬鬆的信號(hào)。對(duì)很多房主和潛在購房者來説，政策預(yù)期對(duì)其決策的影響很大。對(duì)於首次購房的剛需人士來説，首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的變化幾乎沒有什麼影響，他們更關(guān)心首付成數(shù)、首套房利率優(yōu)惠以及房價(jià)走勢的變化?！?記者 楊群)