昨日，市場(chǎng)機(jī)構(gòu)最新統(tǒng)計(jì)顯示，最近一週內(nèi)武漢18個(gè)樓盤(pán)價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)，具體表現(xiàn)為8漲10降，樓市整體平價(jià)走量的銷(xiāo)售策略仍在持續(xù)。

　　市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，持續(xù)的政策利好繼續(xù)刺激武漢購(gòu)房需求釋放，10月第3周，武漢日均賣(mài)房687套，雖然與樓市新政出臺(tái)後暴增的行情相比有所降溫，但新房成交量仍持續(xù)在相對(duì)高位。

　　從市場(chǎng)供應(yīng)情況來(lái)看，上週末武漢約有8個(gè)住宅項(xiàng)目2000余套房源入市，大多分佈于四新片、沌口片以及江夏、黃陂，入市戶(hù)型以80-110平方米房源居多，部分低價(jià)項(xiàng)目推出有60至80平方米中小戶(hù)型，頗受購(gòu)房者青睞。多數(shù)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)當(dāng)日認(rèn)購(gòu)率超過(guò)六成，整體行情好于樓市新政出臺(tái)前。

　　從樓盤(pán)報(bào)價(jià)情況來(lái)看，受庫(kù)存量增加、各房企加速去化影響，開(kāi)發(fā)商提價(jià)意願(yuàn)不明顯，平價(jià)走量的銷(xiāo)售策略預(yù)計(jì)將持續(xù)下去。

　　億房網(wǎng)研究中心高級(jí)研究員余淼分析，近期成交量在短期集中噴發(fā)後，市場(chǎng)熱度正在逐漸降溫，但限購(gòu)放開(kāi)、限貸放鬆等對(duì)購(gòu)房者而言仍是巨大利好，後期仍將有較多的購(gòu)房者持續(xù)入市，特別是有換房需求的二套房置業(yè)者。與去年同期相比，未來(lái)武漢樓市的成交量將呈穩(wěn)中有升的趨勢(shì)，成交均價(jià)方面，因高端置業(yè)群體數(shù)量有限，在短期的持續(xù)釋放過(guò)後，樓市運(yùn)作仍將以二環(huán)外房?jī)r(jià)較低區(qū)域?yàn)橹鳌?/p>