今日嘉賓

　　黃夢(mèng)燕廣東勝倫律師事務(wù)所律師

　　近日，有讀者諮詢，其于婚前以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)了一套房，婚後又用個(gè)人工資還貸。離婚時(shí)，該套房産能否歸到個(gè)人名下，配偶是否有權(quán)進(jìn)行分割？

　　黃夢(mèng)燕表示，此種情形，一般離婚時(shí)房屋仍歸到個(gè)人名下。但婚後的工資收入，仍屬於夫妻共同財(cái)産，也就是説，可視為用夫妻共同財(cái)産來(lái)還貸。離婚時(shí)，應(yīng)對(duì)相應(yīng)財(cái)産及增值部分進(jìn)行補(bǔ)償。

　　比如該房産總價(jià)值100萬(wàn)，一方婚後用個(gè)人工資還貸10萬(wàn)，離婚時(shí)房産增值了20萬(wàn)。則房屋整體增值了20%，另一方還貸金額可視為10萬(wàn)的一半，即5萬(wàn)，按照增值20%計(jì)算，可分得6萬(wàn)元。