廣州國有土地房屋徵收最高補償標準將提高！昨日審議通過了《廣州市國有土地上房屋徵收與補償實施辦法》（以下簡稱《辦法》），其中規(guī)定在補償總額達到所處區(qū)位新建普通商品住宅市場價格外，原搬遷獎勵還可額外獲取。

　　文史普查未完成不得徵收

　　此次《辦法》調(diào)整了補償標準，規(guī)定徵收獎勵與被徵收房屋類似房地産的市場價格兩部分相加，不高於被拆遷住房所處區(qū)位的新建普通商品住宅市場價格。將原搬遷獎勵單列，獎勵標準控制在被徵收房屋類似房地産市場評估價值的15%以內(nèi)。

　　同時，房屋徵收部門在摸底、調(diào)查階段，應(yīng)當向文物行政部門、規(guī)劃部門確認該地塊文物、歷史建築、歷史風貌區(qū)的普查情況；尚未進行文物、歷史建築、歷史風貌區(qū)普查的，文物行政部門、規(guī)劃部門應(yīng)當會同房屋徵收等部門在徵收房屋前完成調(diào)查工作。未完成調(diào)查的，不得徵收房屋。

　　《辦法》同時明確，對於徵收項目涉及被徵收人數(shù)量達100戶以上（含100戶）的，或者存在其他重大複雜情況的，市、區(qū)人民政府作出房屋徵收決定前，應(yīng)當經(jīng)同級人民政府常務(wù)會議討論決定，推進決策程式的合理化。

　　搬家補助標準提高一倍

　　《辦法》規(guī)定，被徵收人或租戶選擇貨幣補償?shù)?，由徵收部門一次性支付3個月臨時安置費，被徵收人或租戶選擇産權(quán)調(diào)換的，在新房交付前自行安排住所的，徵收部門應(yīng)支付臨時安置費。

　　《辦法》同時規(guī)定，搬家補助費每戶不低於2000元，比現(xiàn)行1000元的標準提高了近一倍。同時房屋徵收部門對被徵收人或承租人支付的搬遷費，還包括因房屋徵收涉及的被徵收人或承租人電話移機以及有線電視、管道煤氣、寬頻網(wǎng)遷裝等費用。（記者杜娟）