上周，北京商品住宅成交量和成交面積均出現(xiàn)環(huán)比下降，在扣除自住型商品房和保障房後，北京純商品住宅成交714套，環(huán)比下降37%。

　　根據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月10日至11月16日期間，北京商品住宅共成交2752套，環(huán)比下降5%，成交面積25.46萬(wàn)平方米，環(huán)比微跌4%，在扣除自住型商品房和保障房後，北京純商品住宅成交714套，環(huán)比下降37%。

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析表示，由於10月份剛需住宅産品的推盤量不如前期集中，樓市新增供應(yīng)量相對(duì)減少。在前期新入市項(xiàng)目集中簽約後，上周簽約的剛需新品多為零星散簽，導(dǎo)致上周純商品住宅成交量環(huán)比大幅下降。高姍稱，預(yù)計(jì)未來(lái)一段時(shí)間北京新房市場(chǎng)將延續(xù)成交隨供應(yīng)變化的常態(tài)格局，周成交量也將呈現(xiàn)波浪式上升趨勢(shì)。

　　中原地産首席分析師張大偉表示，上周純商品住宅成交量出現(xiàn)環(huán)比下降，主要是受到假期的影響，“本身網(wǎng)簽數(shù)據(jù)會(huì)滯後，後面應(yīng)該會(huì)回升，這周數(shù)據(jù)肯定比上周會(huì)好很多。”（記者 楊奕）