萬科集團董事長王石説過，如果小米科技創(chuàng)始人雷軍來顛覆房地産，他願意來做加工廠。這一次，在北京地下室漂過的雷軍終於來真的，斥資1億元入股YOU+國際青年公寓。除了賣手機，雷軍還想租房子給年輕人。

　　據(jù)悉，雷軍決定投資YOU+國際青年公寓只用了5分鐘，由車庫咖啡創(chuàng)始人蘇菂牽線搭橋（蘇菂也是YOU+國際青年公寓的聯(lián)合創(chuàng)始人兼CTO），雷軍的順為投資領(lǐng)投，另有其他投資方參與，投資在幾個月前已完成。

　　YOU+的商業(yè)模式是租房，租下整棟樓，重新改造之後向青年人出租，主要針對初上班的年輕人。賣點是良善的公共空間和緊密的社區(qū)氛圍，讓年輕人之間更好地交流。

　　雷軍要做有態(tài)度的公寓，公開資料顯示，YOU+國際青年公寓號稱有三不租，45歲以上的不租，因為公寓關(guān)注的是年輕群體；結(jié)婚帶小孩的不租，因為房間和樓梯為單身成年人設(shè)計；不愛交朋友的不租。

　　據(jù)了解，目前已經(jīng)運營的有廣州鳳凰店和廣州白雲(yún)店兩座YOU+國際青年公寓，月租金在2000元到3000元之間。蘇菂透露YOU+下一步的規(guī)劃是北上廣年底10棟樓，其中三棟創(chuàng)業(yè)者公寓，2月開業(yè)。北京即將開業(yè)的公寓在蘇州橋和上地兩處，下個月將公佈定價並開始接受預租。明年將向更多城市擴張。