濟(jì)南市房管部門推出的商品房轉(zhuǎn)移登記資料預(yù)受理業(yè)務(wù)試點(diǎn)，能給購(gòu)房者帶來(lái)哪些便利？又能使開發(fā)商省哪些事？

　　9日上午，省城一家房企負(fù)責(zé)人孫女士説，他們有個(gè)項(xiàng)目2008年就交房並辦完了房産“大證”，6年過(guò)去了，仍有不少業(yè)主沒(méi)有辦理“小證”，有了這些沒(méi)辦完的房源，他們公司一直不能清算，項(xiàng)目也無(wú)法登出，開發(fā)進(jìn)度受到很大的影響。

　　“有了這項(xiàng)業(yè)務(wù)後，我們可以解決老項(xiàng)目的遺留問(wèn)題。”該負(fù)責(zé)人説，他們可以統(tǒng)計(jì)那些沒(méi)有辦完“小證”的業(yè)主，把有關(guān)資料一次性提交備案，這樣購(gòu)房者就可以根據(jù)自己的時(shí)間安排辦理“小證”了，他們的項(xiàng)目也就可以及時(shí)地辦理清算?！靶马?xiàng)目就可以直接按照新規(guī)來(lái)實(shí)行，既方便了群眾，也讓企業(yè)得到了更多實(shí)惠。”

　　濟(jì)南市房産登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，推出房産“小證”辦理資料預(yù)受理業(yè)務(wù)後，開發(fā)企業(yè)提前完成了申請(qǐng)受理程式，購(gòu)房人可以根據(jù)自身實(shí)際靈活安排申請(qǐng)辦證時(shí)間，也能防止因開發(fā)企業(yè)登出或不配合帶來(lái)的辦證難問(wèn)題；此外，解決了開發(fā)企業(yè)在辦理完房産大證後，提前完成商品房轉(zhuǎn)移登記預(yù)申請(qǐng)受理的問(wèn)題，不需要開發(fā)企業(yè)再分批次預(yù)約購(gòu)房人共同辦理申請(qǐng)受理業(yè)務(wù)，提高了房産辦證的效率，解除了開發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人房産辦證的後顧之憂。本報(bào)記者 喻雯