最近幾天，田華轉(zhuǎn)了內(nèi)江好幾個(gè)樓盤，甚至還用筆記錄著各樓盤的資訊。田華説他的住房公積金終於有用武之地了，因?yàn)樗淖》抗e金交在成都，而實(shí)際工作地點(diǎn)在內(nèi)江的他，現(xiàn)在可以公積金貸款在內(nèi)江買房了。

　　記者注意到，12 月 4日內(nèi)江市住房公積金管理中心網(wǎng)站上公佈了《個(gè)人住房公積金委託貸款實(shí)施細(xì)則》。而在內(nèi)江市住房公積金大廳裏，有不少前來諮詢的市民。

　　一直關(guān)注住房公積金貸款的市民認(rèn)為這是個(gè)“大好事”，此外也有樓市專家認(rèn)為，這或能成為內(nèi)江樓市冬天裏的一把火。新政落地

　　市民關(guān)注異地貸款

　　帶著紙、筆，最近幾天田華的任務(wù)就是下班之後去各樓盤轉(zhuǎn)悠，記錄下房源資訊。上個(gè)星期聽説內(nèi)江出臺(tái)了房貸新政策的田華認(rèn)為，他終於可以用自己的住房公積金貸款在內(nèi)江買房了。

　　27歲的田華畢業(yè)後就職于一家成都企業(yè)，住房公積金自然在成都購(gòu)買。但實(shí)際上，田華的工作地點(diǎn)一直在內(nèi)江，而他是內(nèi)江本地人，戶口也在內(nèi)江?！爱?dāng)時(shí)去這家公司就是看中跟自己所學(xué)專業(yè)符合，辦公地點(diǎn)在內(nèi)江。”

　　對(duì)工作一直滿意的田華在去年底遇到了點(diǎn)問題。“想買房成家了，在內(nèi)江安定下來，但是才知道住房公積金不能用?！碧锶A説。公積金不能異地貸款買房，讓他很苦惱，但公積金新政在讓他看到了轉(zhuǎn)機(jī)。

　　自12月4日內(nèi)江市住房公積金管理中心網(wǎng)站公佈《個(gè)人住房公積金委託貸款實(shí)施細(xì)則》以來，前去管理中心諮詢的市民不斷增多。“我來管理中心問的時(shí)候，也碰到幾個(gè)來問異地購(gòu)房的?！币晃徽趦?nèi)江市住房公積金管理中心問詢的市民告訴記者。

　　三大亮點(diǎn)時(shí)間縮短程式變少

　　據(jù)一位研究住房貸款專家介紹，新政主要有三大亮點(diǎn)：申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)間從連續(xù)12個(gè)月足額繳存縮短為6個(gè)月、實(shí)現(xiàn)異地貸款以及取消公證收費(fèi)。

　　亮點(diǎn)一 繳半年可貸款

　　“職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。12月以前內(nèi)江執(zhí)行的是連續(xù)足額繳存12個(gè)月的政策?！睂＜艺h。

　　亮點(diǎn)二 實(shí)現(xiàn)異地貸款

　　“另外一個(gè)就是異地貸款?！痹搶＜医榻B，“從新的實(shí)施細(xì)則看出內(nèi)江施行單項(xiàng)異地貸款，這就是説，戶口在內(nèi)江，想在內(nèi)江購(gòu)房的人，如果是在外地繳納的住房公積金，只要符合規(guī)定，現(xiàn)在也可在內(nèi)江申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。反之，如果在內(nèi)江繳納的住房公積金，卻要在外地買房，這得看該地是否實(shí)施異地貸款政策?！?/p>

　　亮點(diǎn)三 取消公證收費(fèi)

　　除此之外，該專家還介紹，此次細(xì)則取消了公證收費(fèi)，對(duì)於貸款者來説也是件好事。公證收費(fèi)的取消，相較以前會(huì)節(jié)約一定的時(shí)間和辦理成本。專家觀點(diǎn)新政更實(shí)際或推動(dòng)剛需購(gòu)房

　　從10月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)於發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》開始，內(nèi)江許多房企就一直關(guān)注新政內(nèi)江落地情況。東興區(qū)漢安大道一樓盤負(fù)責(zé)人認(rèn)為從《內(nèi)江市個(gè)人住房公積金委託貸款實(shí)施細(xì)則》可以看到此次新政的更加“實(shí)際性”，而新政或?qū)⑼苿?dòng)一批剛需購(gòu)房者。

　　業(yè)內(nèi)人士分析：“不同於大城市，不少人購(gòu)房已經(jīng)是投資需求。內(nèi)江的房地産市場(chǎng)，就目前而言，仍以剛需為主?！睂＜艺J(rèn)為剛工作不久的年輕人，外地打工、回鄉(xiāng)置業(yè)的人都是剛需購(gòu)房的生力軍，而此次新政策的“實(shí)際性”滿足了他們的需求，他們很可能會(huì)抓住此次繳納住房公積金時(shí)間縮短、異地貸款這些利好機(jī)會(huì)，解決之前想購(gòu)房而不能的困境。

　　華西城市讀本記者 邱雨