限購限貸鬆綁、降息、公積金利率調整等一系列政策利好的釋放強烈刺激了低迷中的樓市。上周（2014.12.07—2014.12.13），迎來了網購高峰“雙12”，在業(yè)績壓力下的房企各出奇招，既有特價房出擊，又有結合網際網路熱潮、跨界合作來推動項目銷售。

　　那麼，問題來了，上周，長沙樓市銷售情況到底如何？長沙市房産研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周長沙內六區(qū)新建商品房網簽2597套，套數(shù)環(huán)比上漲1.64%，住宅網簽均價為6106元/平方米。

　　具體來看，上周，長沙內六區(qū)新建商品房網簽2597套，28.14萬平方米，套數(shù)環(huán)比上漲1.64%；其中住宅網簽2232套，24.00萬平方米，套數(shù)環(huán)比上漲8.09%。

　　從各區(qū)域來看，上周長沙內六區(qū)僅天心區(qū)和開福區(qū)新房網簽量環(huán)比下降，其餘各區(qū)均出現(xiàn)不同程度上漲。其中，雨花區(qū)漲幅最大，環(huán)比上漲16.70%。

　　價格方面，上周長沙內六區(qū)住宅網簽均價6106元/平方米，環(huán)比下降0.21%，非住宅網簽均價為10292元/平方米，環(huán)比上漲20.22%。

　　分區(qū)域來看，上周長沙內六區(qū)中芙蓉區(qū)和望城區(qū)新房住宅均價回落，其餘四區(qū)出現(xiàn)不同程度上漲。其中天心區(qū)漲幅較大，環(huán)比上漲6.31%。

　　二手房市場成交量上周終於止跌上漲。上周，長沙市內六區(qū)二手房成交359套，3.61萬平方米，套數(shù)環(huán)比漲1.13%，其中住宅成交348套，3.56萬平方米，套數(shù)環(huán)比漲3.26%。

　　有分析認為，目前樓市企穩(wěn)的局面既有在政策及信貸等利好刺激下逐步活躍的因素，也有房企為衝刺年底的業(yè)績而紛紛加大促銷力度的因素。雖然上周內六區(qū)住宅網簽均價環(huán)比略降，但成交量整體回歸平穩(wěn)，在這個冬天，長沙樓市終於見到了暖陽。 （記者 岳瑾 通訊員 陳芬）